Bygga i Högsby

Högsby kommun · Kalmar län · centralort Högsby

Högsby kommun har 5 134 invånare (−12,3 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 2 nya lägenheter per år, 0,4 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Kalmar län (2,8). I centrala Högsby visar SGU:s kartor jordarten lera--silt och ett modellerat jorddjup på ca 6 m. Snölasten på mark är sk = 2,0 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 24 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 206 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Högsby

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet

Invånare

5 134

31 dec 2025

Befolkning sedan 2015

−12,3 %

riket +7,7 %

Nya bostäder / 1 000 inv.

0,4

plats 11 av 12 i länet

Snölast sk

2,0 kN/m²

länssnitt 1,8

Jorddjup vid centrum

ca 6 m

median i landet 10 m

Förorenade områden

206

40,1 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Högsby

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 0 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (lägre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus

20150
20160
20170
20181
2019109
20205
20212
20220
20230
20247
20251
2026*0

	Högsby	Kalmar län	Riket
Färdigställda / 1 000 inv. och år	0,4	2,8	4,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år	0,5	1,9	3,9
Andel i flerbostadshus	0 %	64 %	81 %
Befolkning sedan 2015	−12,3 %	+3,3 %	+7,7 %

Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt	2 (20 %)
Bostadsrätt	0 (0 %)
Äganderätt	8 (80 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 0 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Högsby har 2 959 bostadslägenheter (2025). 58 % är byggda före 1961 — högre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

–193030 %
1931–19408 %
1941–195010 %
1951–196010 %
1961–197015 %
1971–198015 %
1981–19909 %
1991–20001 %
2001–20100 %
2011–20201 %
2021–1 %

	Högsby	Kalmar län	Riket
Andel småhus	77 %	54 %	41 %
Andel hyresrätter	32 %	37 %	39 %
Byggt före 1961	58 %	44 %	38 %
Byggt 2001 eller senare	2 %	10 %	16 %
Invånare per km² land	6,8	21,9	25,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Högsby

Avläst i SGU:s kartor vid Högsbys centrum (57,1650° N, 16,0318° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

Jordart	Lera--silt
Berggrund	Dacit-ryolit
Jorddjup till berg (modell)	ca 6 m
Uran i markytan	2,4 ppm
Grundvattentillgång, små magasin	833 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är lägre än medianen för landets centralorter (10 m). Grunt till berg underlättar grundläggning men kan innebära sprängning för källare och ledningar.

Uranhalten 2,4 ppm är lägre än medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Finkorniga jordarter som lera och silt är sättningskänsliga och kan ha begränsad stabilitet i slänter — räkna med geoteknisk utredning tidigt.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering

Inte rapporterad

MCF har ingen skyfallskartering registrerad för Högsby. Låt en dagvattenutredning visa hur tomten avvattnas vid skyfall.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km

Emån · karterad 2014

Skred och stabilitet

Centrala Högsby ligger utanför SGU:s områden med förutsättningar för skred i finkornig jordart.
Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 206 objekt i Högsby i EBH-stödet — 40,1 per 1 000 invånare, högre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk	1
Riskklass 2 — stor risk	21
Riskklass 3 — måttlig risk	37
Riskklass 4 — liten risk	4
Ej riskklassade	143

Vanligaste branscher
Sågverk utan doppning/impregnering	29
Bilvårdsanläggning, bilverkstad samt åkeri	18
Drivmedelshantering	18
Ytbehandling av trä	18
SPIMFAB	13

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat	15
Nationalparker	0
Biotopskyddsområden	17

	Högsby	Kalmar län	Riket
Reservat och nationalparker per 100 km²	2,0	1,9	1,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Högsby är sk = 2,0 kN/m² — högre än snittet för Kalmar län (1,8 kN/m²).

Snölast på mark, sk	2,0 kN/m²
Referensvindhastighet, vb	24 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin	−34 °C

Räkna snölast på taket i Högsby

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Högsby

Byggföretag i Högsby

24 företag inom bygg, installation och teknisk konsult

Bygglov i Högsby

Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet

Plan- och bygglagen paragraf för paragraf

Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Högsby

Vilken jordart finns i Högsby?

Vid Högsbys centrum anger SGU:s jordartskarta lera--silt och berggrunden består av dacit-ryolit. Jorddjupsmodellen ger ca 6 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.

Är det mycket radon i Högsby?

SGU:s flygmätningar visar 2,4 ppm uran i markytan vid Högsby, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.

Finns det översvämningskartor för Högsby?

MCF:s översikt anger ingen skyfallskartering för Högsby. Inom 15 km från Högsby finns översvämningskarterade vattendrag: Emån.

Hur mycket bostäder byggs i Högsby?

Under 2021–2025 färdigställdes 10 lägenheter i nybyggda hus i Högsby och 12 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 0,4 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 0 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.

Vilken snölast gäller i Högsby?

Vid Högsby är den karakteristiska snölasten på mark sk = 2,0 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 24 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Kalmar län är sk = 1,8 kN/m².

Andra kommuner i Kalmar län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Bygga i Borgholm 6,2 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Emmaboda 0,3 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Hultsfred 0,7 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Kalmar 4,5 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Mönsterås 1,3 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Mörbylånga 5,6 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Nybro 1,8 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Oskarshamn 0,8 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Torsås 1,7 / 1 000 · sk 1,5
Bygga i Vimmerby 1,5 / 1 000 · sk 2,0
Bygga i Västervik 2,2 / 1 000 · sk 2,0

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Högsby?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighet Fråga AI om att bygga i Högsby

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.