Rättsfall om bygglov, detaljplaner och strandskydd

Avgöranden om när bygglov krävs och när det ska beviljas — prövningen enligt 9 kap. PBL, planenlighet, anpassning till omgivningen och hur kommunens bedömning prövas i högre instans.

Hur långt får ett bygglov avvika från detaljplanen? Här samlas domar om liten avvikelse och avvikelser som är förenliga med planens syfte enligt 9 kap. 31 b–31 c §§ PBL.

Domar om när en åtgärd strider mot detaljplan eller områdesbestämmelser — användningsbestämmelser, prickmark, byggnadshöjd, byggrätt och tolkningen av planbestämmelser.

Överklagade detaljplaner: planprocessen, intresseavvägningen, betydande olägenhet för grannar, miljökonsekvensbeskrivning och när en plan upphävs.

Domar om strandskydd enligt 7 kap. miljöbalken: särskilda skäl för dispens, hemfridszon, tomtplatsavgränsning, LIS-områden och upphävande av strandskydd i detaljplan.

När ska en byggsanktionsavgift tas ut, vem ska betala och när kan den sättas ned? Domar om 11 kap. 51–61 §§ PBL och 9 kap. PBF.

Åtgärder som utförts utan bygglov eller startbesked: rättelseföreläggande, rivningsföreläggande, preskription och möjligheten att få lov i efterhand.

Byggnadsnämndens tillsyn och ingripanden: förelägganden, användningsförbud, ovårdade tomter, skyldigheten att ingripa och kraven på ett tydligt föreläggande.

Vitesförelägganden i bygg- och miljömål: när vitet kan dömas ut, laga kraft, tydlighet och proportionalitet.

Domar om rivningslov, rivningsförbud för kulturhistoriskt värdefulla byggnader och rivningsförelägganden.

Förhandsbesked för nya hus utanför detaljplan: lokaliseringsprövning, hushållning med mark, jordbruksmark och kommunens möjlighet att neka.

Attefallshus, friggebodar, komplementbyggnader och tillbyggnader som inte kräver bygglov — gränsdragningen i 9 kap. 4–6 §§ PBL.

Byggskedet enligt 10 kap. PBL: startbesked, tekniskt samråd, kontrollplan, kontrollansvarig och slutbesked.

Kulturhistoriskt värdefulla byggnader: varsamhetskravet, förvanskningsförbudet och utformningskrav vid ändring.

Bullerkrav vid planläggning och bygglov, skuggning, insyn och vad som räknas som betydande olägenhet för grannar enligt 2 kap. 9 § PBL.

Krav på tillgänglighet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga och andra tekniska egenskapskrav på byggnadsverk.

Vem får överklaga ett bygglov eller en detaljplan? Domar om sakägare, grannar, klagotid, delgivning och prövningsramar.

Kommunens avgifter enligt PBL: bygglovsavgift, planavgift, gatukostnadsersättning och exploateringsavtal.

Civilrättsliga entreprenadtvister i Högsta domstolen och hovrätterna: tolkning av AB 04 och ABT 06, ÄTA-arbeten, fel och avhjälpande, hävning och småhusentreprenader.