Rättsfall om förhandsbesked
58 avgöranden · 31 vägledande
Förhandsbesked för nya hus utanför detaljplan: lokaliseringsprövning, hushållning med mark, jordbruksmark och kommunens möjlighet att neka.
Vanligaste lagrummen
Refererade avgöranden (34)
- MÖD 2026:17·27 maj 2026Förhandsbesked för ändrad användning av två ekonomibyggnader för jordbruk
Mark- och miljööverdomstolen har ansett att det kan vara fråga om ett ianspråktagande av brukningsvärd jordbruksmark när två ekonomibyggnader för jordbruksverksamhet avses att byggas om till enbostadshus. Målet har återf…
- MÖD 2026:15·22 januari 2026Rivningslov för skola
Mark- och miljööverdomstolen har medgett rivningslov för en skola där kommunen var sökande. Mark- och miljööverdomstolen har konstaterat att detaljplanen är flexibel och medger både att byggnaden rivs och bevaras. Det rö…
- NJA 2025:19”Detaljplanen i Borgholm”·8 april 2025PrejudikatDen hänsyn som ska tas till skyddet av jordbruksmark vid beslut om detaljplan har bedömts aktualisera bestämmelser som är relaterade till miljön och naturskyddet.
En förening som har till huvudsakligt ändamål att skydda jordbruksmark från exploatering har därför ansetts berörd av ett beslut om en detaljplan på ett sådant sätt att den haft rätt att överklaga beslutet.
- MÖD 2024:33·29 augusti 2024Bygglov för enbostadshus
Ansökan om bygglov i ett område som kommunen i översiktsplaneringen prioriterar för sin betydelse för klimatanpassning framför andra intressen, utifrån den stora risken för översvämning och behovet av ytor för att möjlig…
- MÖD 2023:12·4 december 2023Ianspråktagande av brukningsvärd jordbruksmark
I ett mål om förhandsbesked enligt plan- och bygglagen (2010:900) för två enbostadshus på ett markområde omgivet i tre väderstreck av bebyggelse, en mindre väg respektive ett dike har Mark- och miljööverdomstolen ansett…
- MÖD 2023:11·22 november 2023Detaljplanekrav för väsentlig ändring av en hamn för fritidsbåtar
Mark- och miljööverdomstolen har bedömt att nybyggnad av båthall samt anläggande av upplag och parkeringsplatser har krävt bygglov bland annat på den grunden att de utgör en väsentlig ändring av en hamn för fritidsbåtar.…
- MÖD 2023:20·14 november 2023Förhandsbesked för ändrad användning
En fastighetsägare har ansökt om förhandsbesked för att ändra en ekonomibyggnad till en bostad. Mark- och miljööverdomstolen har funnit att ordalydelsen i 9 kap. 17 § plan- och bygglagen ger stöd för att en sådan ansökan…
- MÖD 2023:16·6 juli 2023Förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus
I ett mål om förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus har fråga aktualiserats om vilken prövning som ska ske inom ramen för en sådan ansökan. MÖD har bedömt att det är mer än bara markens lämplighet för bebyggelse som…
- MÖD 2022:24·14 december 2022Förhandsbesked för enbostadshus
Nybyggnad av ett enbostadshus på brukningsvärd jordbruksmark. Mark- och miljööverdomstolen har ansett att det tillgängliga underlaget, särskilt kommunens överväganden i översiktsplanen och den fördjupade översiktsplanen,…
- MÖD 2022:19·27 oktober 2022Bygglov för enbostadshus
Strandskyddsdispens och bygglov meddelades för nybyggnation av ett enbostadshus. Endast beslutet om bygglov överklagades. Mark- och miljödomstolen ansåg i sin dom att nämndens beslut i strandskyddsfrågan var felaktigt oc…
- NJA 2022 s. 545”Förhandsbeskedet i Kullavik”·21 juni 2022PrejudikatPlan- och bygglagen. Tillämpning av proportionalitetsprincipen vid ansökan om förhandsbesked avseende uppförande av en byggnad utanför detaljplanelagt område.
- MÖD 2022:20·22 maj 2022Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage
Förhandsbesked har sökts för ett enbostadshus och garage avsedda att placeras på ett cirka 0,5 hektar stort obebyggt skifte, vilket i norr och söder omgetts av bostadsfastigheter, i öster av ett skogsområde och i väster…
- MÖD 2021:7·31 maj 2021Villkorat förordnande om byggnadsförbud
Länsstyrelsen har förordnat om byggnadsförbud enligt 168 § byggnadslagen avseende en äldre avstyckningsplan. Förordnandet innebar att nybyggnad inte fick ske inom området utan tillstånd av länsstyrelsen innan vattenförsö…
- NJA 2021 s. 321”Radiomasten”·12 maj 2021PrejudikatFråga om bygglov för radiomast och teknikbod utanför detaljplanelagt område.
Vid prövningen enligt 9 kap. 31 § plan- och bygglagen kan kommunens översiktsplan ges betydelse, i vart fall om den är aktuell och konkret och ger tydliga riktlinjer för markanvändningen.
- MÖD 2021:31·26 mars 2021Bygglov för nybyggnad av enbostadshus på en plats med befintliga dagvattenproblem
MÖD har konstaterat att om förhållandena på platsen för en sökt åtgärd är komplicerade och det redan finns problem med dagvattnet kan det krävas utredning för att konstatera att dagvattenhanteringen inte kommer att utgör…
- MÖD 2019:7·27 maj 2019Bygglov för enbostadshus
Länsstyrelsen upphävde kommunens beslut om bygglov med motiveringen att god jordbruksmark får tas i anspråk för exploatering bara i undantagsfall. Mark- och miljödomstolen gjorde annan bedömning och ändrade beslutet. Mar…
- MÖD 2019:1·15 januari 2019Ansökan om tillbyggnad av komplementbyggnad
Den aktuella komplementbyggnaden saknar bygglov och det har inte heller framkommit några omständigheter som tyder på att den är lagligen uppförd. Att ett eventuellt ingripande avseende komplementbyggnaden inte längre sku…
- MÖD 2017:57·13 november 2017Strandskyddsdispens för hästhagar
Mark- och miljööverdomstolen har funnit att utnyttjandet av mark till bete för hästar utgör jordbruksverksamhet och att hagar som har en koppling till beteshållningen omfattas av undantagsregeln för jordbruket enligt 7 k…
- MÖD 2017:31·10 april 2017Förhandsbesked för enbostadshus
Enligt ansökan skulle ett enbostadshus uppföras på ett idag obebyggt skifte i tätorten Vinäs vid Siljan. Platsen omfattades inte av vare sig detaljplan eller områdesbestämmelser. Däremot gällde strandskydd för en del av…
- MÖD 2017:17·3 februari 2017Förhandsbesked
Ett beslut om att viss mark fick tas ur jordbruksproduktion har inte ansetts påverka bedömningen av om marken var brukningsvärd jordbruksmark enligt 3 kap. 4 § miljöbalken.
- MÖD 2016:17·1 december 2016Överlämnande av mål till regeringen; nu fråga om avvisning
I mål om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus har mark- och miljödomstolen funnit att målet rör en fråga av särskild betydelse för Förvarsmakten och överlämnat målet till regeringen. Till beslutet lämnades en öve…
- NJA 2016 s. 868”Förhandsbeskedet i Värmdö”·3 november 2016PrejudikatTillämpning av proportionalitetsprincipen vid prövning av ansökan om förhandsbesked enligt plan- och bygglagen.
- MÖD 2015:39·19 november 2015Bygglov
Fråga om kravet på byggnads utformning enligt 8 kap. 1 § PBL varit uppfyllt. Bygglovsritningar saknade uppgifter om måttangivelser av dörrpassager. Vid en bedömning utifrån ritningarnas skala konstaterade Mark- och miljö…
- MÖD 2015:16·24 april 2015Fråga om en byggnadsdel är att anses som ett skärmtak
Ett skärmtak får enligt Mark- och miljööverdomstolens mening anses omfatta en byggnadsdel som kragar ut från en byggnad och som uppåt utgör ett skydd mot yttre klimat. Skärmtaket bör enligt domstolen som ett framträdande…
- MÖD 2014:40·25 november 2014Förhandsbesked
Förhandsbesked för nybyggnad av stuga inom strandsskyddsområde och inom riksintresseområde för kustzon och naturvård samt inom närområdet av större tätort. Mark- och miljööverdomstolen har funnit att det saknas skäl att…
- MÖD 2013:29·26 juni 2013Förhandsbesked för uppförande av fritidshus inom strandskyddsområde
Mark- och miljööverdomstolen har, till skillnad från mark- och miljödomstolen, ansett att den kommunala nämnden vid sin prövning rörande förhandsbesked har gjort en prövning enligt ÄPBL och inte miljöbalken samt anfört a…
- MÖD 2013:48·28 februari 2013Detaljplaner angående förskoleverksamhet respektive bostäder samt förhandsbesked för enbostadshus
Frågan i målen är om Saab AB:s intresse av att bedriva verksamheten vid flygplatsen i Linköping påverkas av den bebyggelse som omfattas av detaljplan/förhandsbesked. Bolaget har tillstånd att bedriva verksamhet motsvaran…
- MÖD 2012:40·18 oktober 2012Förhandsbesked för enbostadshus utanför detaljplanelagt område
Mot bakgrund av att det är en kommunal angelägenhet att planlägga användningen av mark och att det är kommunen som har att avgöra hur bebyggelsemiljön ska utformas fann Mark- och miljööverdomstolen vid en avvägning mella…
- MÖD 2012:54·29 augusti 2012Förhandsbesked för bostadshus
Efter återförvisning från länsrätt i mål rörande förhandsbesked har länsstyrelsen, efter överklagande av kommunens beslut, fattat ett beslut som innebar att förhandsbesked nekades med hänvisning till att det berörda områ…
- MÖD 2012:29·31 januari 2012Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus
I en detaljplan hade genomförandetiden avseende den i målet aktuella fastigheten angetts börja gälla först när utsläppsnivån från den närliggande billackeringens användning av lösningsmedel understigit en viss nivå. Mark…
- RÅ 2010 ref. 90·5 oktober 2010En ansökan om förhandsbesked enligt plan- och bygglagen har inte ansetts kunna avslås med enbart den motiveringen att den sökta åtgärden ska föregås av detaljplaneläggning när sökanden under lång tid
väntat på en planläggning och kommunen inte har för avsikt att påbörja någon.
- MÖD 2008:10·22 april 2008Golfbana på strandskyddsområde
Jordbruksmark inom ett strandskyddsområde ansågs inte som ianspråktagen mark i förhållande till allmänhetens friluftsliv i den bemärkelse som förarbetena till bestämmelserna om särskilda skäl för strandskyddsdispens i 7…
- RÅ 1996 ref. 28·3 maj 1996Ett regeringsbeslut om förhandsbesked enligt plan- och bygglagen har ansetts tillkommet i strid med kommunikationsskyldigheten enligt 7 kap.
2 § regeringsformen och 17 § förvaltningslagen samt strida mot kravet på saklighet i 1 kap. 9 § regeringsformen. Beslutet har därför upphävts. Rättsprövning.
- RÅ 1993 ref. 59·20 april 1993Tillämnad byggnadsåtgärd stod inte i strid med detaljplan vad gäller byggnadsyta, byggnadshöjd och antalet bostadslägenheter.
Fråga om byggrätten kunnat begränsas med hänsyn till kraven i 3 kap. 1 och 2 §§ plan- och bygglagen (I och II).
Övriga domar från Mark- och miljööverdomstolen (24)
Inte refererade, men publicerade av domstolen sedan 2025.
- MÖD P 902-26·23 september 2026MÖD har till skillnad från länsstyrelsen och MMD fastställt nämndens beslut att ge positivt förhandsbesked.
- MÖD P 316-26·18 september 2026En verksamhetsutövare har beviljats bygglov för anläggande av ett energilager på brukningsvärd jordbruksmark då energilagret bedömdes tillgodose ett väsentligt samhällsintresse.
- MÖD P 17088-25·26 augusti 2026MÖD har fastställt nämndens beslut att ge negativt förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och garage med hänvisning till detaljplanekravet i 4 kap.
- MÖD P 13322-25·1 juni 2026MÖD har ändrat mark- och miljödomstolens dom och fastställt nämndens beslut att ge negativt förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus med hänvisning till detaljplanekravet i 4 kap.
- MÖD P 13899-25·25 maj 2026Efter att en ansökan om förhandsbesked avslagits har sökanden kompletterat med viss utredning.
- MÖD P 14717-25·22 maj 2026Förhandsbesked för nybyggnad av hotellbyggnad utom detaljplan.
- MÖD P 10605-25·19 maj 2026Förhandsbesked, nybyggnation av två enbostadshus.
- MÖD P 10687-25·22 april 2026MÖD har funnit att förutsättningarna för att bevilja förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus inte varit uppfyllda utifrån kravet att ordna vattenförsörjning på den tilltänkta platsen samt utifrån
- MÖD P 16694-25·9 april 2026MÖD har bedömt att förhandsbesked för ett enbostadshus i omedelbar anslutning till en flygplats inte är förenligt med översiktsplanen och att nämnden har haft fog för sitt beslut att avslå det.
- MÖD P 10602-25·23 mars 2026Bygglov för nätstationer i solcellspark på brukningsvärd jordbruksmark.
- MÖD P 13887-25·17 mars 2026En bygg- och miljönämnd har gett ett negativt förhandsbesked med hänvisning till uttalanden i en fördjupad översiktsplan.
- MÖD P 382-25·28 januari 2026Detaljplan. Brukningsvärd jordbruksmark har varit motiverad att ta i anspråk med hänsyn till att behovet av bostadsförsörjning inte kunnat tillgodoses på ett tillfredsställande sätt på annan plats.
- MÖD M 434-25·21 januari 2026Tillstånd till deponi för inert avfall m.m.
- MÖD P 6281-25·29 december 2025Negativt förhandsbesked har tidigare meddelats för ytterligare tre respektive två enbostadshus på en fastighet bebyggd med ett enbostadshus.
- MÖD P 11779-25·10 december 2025Mark- och miljööverdomstolen har funnit att nämnden i ett ärende om förhandsbesked överskridit tioveckorsfristen och att avgiften ska sättas ned med fyra femtedelar.
- MÖD P 6702-25·28 oktober 2025I mål om ansökan om förhandsbesked för två enbostadshus har Mark- och miljööverdomstolen funnit att platsen för den sökta åtgärden utgör brukningsvärd jordbruksmark och att åtgärden därför inte kan ti
- MÖD ÖP 1921-25·16 september 2025MÖD, har till skillnad från MMD, ansett att ägare till grannfastighet haft rätt att överklaga beslut om förhandsbesked i egenskap av rågranne till prövningsfastigheten.
- MÖD P 8774-24·28 augusti 2025I mål om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus har MÖD bedömt att det inte är klarlagt att det går att åtgärda den befintliga tillfartsvägen till fastigheten så att den uppfyller krav på tillgänglighet.
- MÖD P 15453-23·21 maj 2025MÖD har bedömt att kommunens utredning om behov av att ianspråkta brukningsvärd jordbruksmark är tillräcklig.
- MÖD P 11397-23·2 april 2025Antagande av detaljplan.
- MÖD P 11976-23·31 mars 2025Bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus på en skärgårdsö.
- MÖD P 8024-24·31 mars 2025Förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på en skärgårdsö.
- MÖD P 8865-24·31 mars 2025Bygglov för nybyggnad av två enbostadshus på en skärgårdsö.
- MÖD P 14728-23·27 mars 2025MÖD har bedömt att det inte funnits skäl att meddela negativt förhandsbesked för nybyggnad av ett parhus med hänvisning till detaljplanekravet i 4 kap.
Fler ämnen
Källa: Domstolsverkets rättspraxisdatabas. Domar och beslut är allmänna handlingar och omfattas inte av upphovsrätt (1 kap. 9 § upphovsrättslagen). Uppgifter om enskilda parter har tagits bort. Planiums förklaringar är inte juridisk rådgivning. Uppdaterad 9 oktober 2026.