Uppdateras löpande
Regeländringar i byggbranschen
Plan- och bygglagen, Boverkets byggregler, arbetsmiljöföreskrifterna och standardavtalen ändras i snabb takt. Här är ändringarna som påverkar byggprojekt 2025–2027 — vad som gäller, från när, och vad du behöver göra.
På väg
- Från 1 januari 2027Solenergikrav 2027: krav på solenergiteknik i större lokalbyggnaderFrån 1 januari 2027 ska nya byggnader med mer än 1 500 m² lokalyta ha solenergiteknik. Därefter kommer krav vid ombyggnad, på offentliga byggnader och från 2030 på fler nya hus.
- Från 1 januari 2028Nollutsläppsbyggnader: krav från 2028 och 2030 enligt BFS 2026Från 2028 ska nya offentligt ägda byggnader vara nollutsläppsbyggnader, från 2030 alla nya byggnader. Samtidigt får befintliga lokaler energikrav. Så ser stegen ut i Boverkets föreskrifter.
- Från 1 januari 2028EPBD och klimatkrav: livscykel-GWP från 2028 och gränsvärden 2030EU:s omarbetade energiprestandadirektiv styr energikraven och nästa steg för klimatkraven. Här är vad som redan gäller i Sverige, vad som är förslag och vilka datum du ska planera efter.
- Datum ej beslutatAB 25 och ABPU 25: läget för de nya standardavtalenRemissen avslutades i februari 2025, men de nya standardavtalen är fortfarande inte utgivna. Det här vet vi – och det här gäller för dina kontrakt.
Har börjat gälla
- Sedan 1 oktober 2026Nya energikrav 2026: BFS 2026:9 ersätter BBR avsnitt 9Från 1 oktober 2026 räknas energin enligt BFS 2026:9. BBR är upphävd, BEN likaså. Primärenergital blir energiprestandatal, och fossil förbränning på plats förbjuds i nya hus.
- Sedan 1 juli 2026Solceller utan bygglov från 1 juli 2026: undantaget upp till 11 kWLag 2026:406 tog bort bygglovet för solcells- och solfångaranläggningar på högst 11 kW. Så ser reglerna ut för villor, BRF:er och lokaler.
- Sedan 1 juli 2026Förstärkt byggkontroll 2026: kontrollplan, avfallshanteringsplan och byggbedömareSFS 2026:712 delade kontrollplanen i två, skärpte kontrollansvarigas och sakkunnigas roller och införde byggbedömare. Det här gäller i dag.
- Sedan 1 december 2025Nya bygglovsregler från 1 december 2025: så ändrades 9 kap. PBLLag 2025:974 skrev om hela 9 kap. PBL. Här är skillnaderna före och efter, vilka ärenden som följer de gamla reglerna och vad du bör göra nu.
- Sedan 1 juli 2025Nya byggregler 2025: BFS 2024:6–2024:13 ersätter BBR och EKSSedan 1 juli 2025 är EKS och större delen av BBR ersatta av åtta nya föreskrifter. Möjligheten att välja de gamla reglerna upphörde 1 juli 2026 – så vet du vilka regler som gäller för ditt projekt.
- Sedan 1 juli 2025Strandskydd vid små sjöar och vattendrag: nya regler från 1 juli 2025Lättnaderna i strandskyddet (prop. 2024/25:102) tog bort skyddet vid små sjöar och smala bäckar. Här är reglerna och läget för nästa reform.
- Sedan 1 januari 2025Nya AFS 2025: Arbetsmiljöverkets nya föreskrifter för byggbranschenDen 1 januari 2025 ersattes 67 AFS-häften av 15. För de flesta är det nya nummer och klarare språk – men för byggherrar, projektörer och BAS-P/BAS-U kom helt nya krav.
Alla Boverkets författningar
Gällande och upphävda föreskrifter med ändringar och länk till författningstexten.
Fråga om det som gäller just ditt projekt
Planiums AI svarar med hänvisning till rätt lagrum, föreskrift och era egna handlingar.