Rättsfall om PBL 10 kap. 3 §
24 avgöranden som tillämpar 10 kap. 3 § plan- och bygglagen
PBL 10 kap. 3 § — Startbesked och slutbesked
En åtgärd får inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked, om åtgärden omfattas av krav på 1. bygglov, rivningslov eller marklov, eller 2. en anmälan enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 8 §.
Kravet på startbesked gäller även för en åtgärd med frivilligt lov enligt 9 kap. 52-54 §§, om sökanden har begärt ett startbesked för åtgärden. Lag (2025:974).
Avgöranden
- MÖD 2026:5·16 mars 2026Byggsanktionsavgift vid tidsbegränsad uppställning av byggbodar
I mål om byggsanktionsavgift har Mark- och miljööverdomstolen funnit att en uppställning av fyra byggbodar under en tid om ca sex månader har innefattat en varaktig placering som varit bygglovspliktig. Prövningen av vara…
- NJA 2026:7”Ballongfararen”·25 februari 2026PrejudikatStyrelsen för en bostadsrättsförening gav en bostadsrättshavare tillstånd att göra ett ingrepp i en bärande vägg.
Åtgärden anmäldes inte till byggnadsnämnden och genomfördes utan startbesked. Byggsanktionsavgift har ansetts kunna tas ut av bostadsrättsföreningen i egenskap av fastighetsägare.
- MÖD 2025:47·8 oktober 2025Byggsanktionsavgift
Mark- och miljööverdomstolen har bedömt att det är fråga om tillfällig vistelse när en byggnad hyrs ut med syfte att tillhandahålla boende för anställd personal under begränsad tid. Eftersom det är fråga om tillfällig vi…
- MÖD 2025:1·9 januari 2025Byggsanktionsavgift
Bygglov och startbesked gavs för ändrad användning från industribyggnad till flerbostadshus med sex lägenheter. Byggnaden inreddes därefter med åtta lägenheter, varvid även planlösningen i källarplanet ändrades. Mark- oc…
- MÖD 2024:54·5 november 2024Nekat slutbesked och föreläggande om rättelse avseende komplementbostadshus
Mark- och miljööverdomstolen har liksom underinstanserna bedömt att det inte är möjligt att ge slutbesked för en byggnad vars area uppgår till 30,35 kvadratmeter då byggnaden överskrider den area som redovisats i startbe…
- MÖD 2024:49·9 oktober 2024Byggsanktionsavgift
Mark- och miljööverdomstolen har funnit att inredandet av en byggnad för padelhall i stället för lager utgör ett sådant väsentligt annat ändamål som kräver bygglov och som inte får påbörjas innan nämnden har gett startbe…
- MÖD 2024:50·9 oktober 2024Byggsanktionsavgift
Ett bolag hade beviljats bygglov för nybyggnad av stugby med bl.a. 16 stugor och fått startbesked med angivande av viss tid för byggstart. Mark- och miljööverdomstolen fann det visat att arbetsmoment hänförliga till uppf…
- MÖD 2024:29·15 augusti 2024Klagorätt
En närboende har getts rätt att överklaga slutbesked för enbostadshus och efterföljande startbesked för att inreda ytterligare en bostad i en av bostadsbyggnaderna när en byggnadsnämnd godkänt reviderade ritningar inför…
- NJA 2024:43”Startbeskedet i Barkarby”·10 juli 2024PrejudikatPlan- och bygglagen. Att byggnadsnämnden genom ett startbesked bedömt att vissa tekniska egenskapskrav kan antas komma att uppfyllas utgör inte hinder mot att nämnden vägrar slutbesked.
Det gäller även om det inte finns någon tydlig avvikelse från underlaget i startbeskedet.
- MÖD 2022:17·26 september 2022Fråga om byggsanktionsavgift för olovlig rivning
Byggsanktionsavgift för olovlig rivning. Vid bedömningen av om en förhöjd byggsanktionsavgift ska tas ut med hänvisning till byggnadens bevarandevärde ska beaktas om det funnits ett enskilt intresse av att riva en byggna…
- NJA 2022 s. 188”Lägenheten i Fältskären”·16 mars 2022PrejudikatHinder och men i nyttjanderätt har ansetts föreligga när slutbesked enligt plan- och bygglagen inte har meddelats, trots att hyresvärden meddelat att lägenheten är inflyttningsklar.
- MÖD 2020:32·8 december 2020Byggsanktionsavgift
En kommunal nämnd beslutade att påföra två personer byggsanktionsavgift för att de tagit ett område i anspråk för parkering av husbilar innan bygglov och startbesked förelegat. Personerna invände bland annat att deras ev…
- MÖD 2020:19·6 februari 2020Byggsanktionsavgift
MÖD har i likhet med MMD ansett att en byggsanktionsavgift ska tas ut för ett stambyte, i en bostadsrättsförenings flerbostadshus, som omfattat befintliga vattenledningar och avloppsrör vilka i flera fall fått nya placer…
- MÖD 2020:29·17 januari 2020Byggsanktionsavgift
Åtgärderna som hade vidtagits innan startbesked meddelats var inte i sig bygglovspliktiga, men nödvändiga för den kommande byggnationen. Åtgärderna borde därför ha ingått i den kontrollplan som granskas vid det tekniska…
- MÖD 2017:10·12 maj 2017Byggsanktionsavgift
Byggsanktionsavgift för inrättande av cistern på fastighet med bensinstation. Mark- och miljööverdomstolen har bedömt att det krävs bygglov för att ta bort en gammal cistern och ersätta den med en ny av samma storlek och…
- MÖD 2017:9·3 maj 2017Inhibition av bygglovsbeslut
Mark- och miljödomstolen hade avvisat yrkande om inhibition av ett bygglovsbeslut eftersom startbesked inte hade getts och att bygglovsbeslutet därmed inte var förenat med verkställighet. MÖD fann med hänsyn särskilt til…
- MÖD 2017:3·14 mars 2017Byggsanktionsavgift
Ett bolag fick bygglov för nybyggnad av fyra flerbostadshus och fyra uthus. Det startbesked bolaget fick i anslutning till bygglovet avsåg enbart markarbeten, pålning och grundläggning, ett s.k. partiellt startbesked. Bo…
- MÖD 2017:4·3 mars 2017Byggsanktionsavgift
Mark- och miljööverdomstolen har funnit att ett slakteri inte kan anses utgöra en bygglovsbefriad ekonomibyggnad för jordbruket enligt 9 kap. 3 § plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Ombyggnaden av en ekonomibyggnad till…
- MÖD 2016:15·25 november 2016Byggsanktionsavgift
Byggnadsnämnden hade beslutat att ta ut byggsanktionsavgift för att ett skrotupplag påbörjats och tagits i bruk utan att det förelegat bygglov, startbesked eller slutbesked för åtgärden. Mark- och miljööverdomstolen fann…
- MÖD 2016:25·18 april 2016Anmälan avseende tillbyggnad
MÖD har funnit att de s.k. Attefalls bestämmelserna är tillämpliga på sammanbyggda en- eller tvåbostadshus. Avgörandet gäller en anmälan avseende bygglovsbefriad tillbyggnad på gaveln av ett parhus. I domen redogörs för…
- MÖD 2016:26·18 april 2016Anmälan avseende komplementbyggnad
MÖD har funnit att de s.k. Attefalls bestämmelserna är tillämpliga på sammanbyggda en- eller tvåbostadshus. Avgörandet gäller en anmälan avseende en bygglovsbefriad carport i anslutning till ett radhus. I domen redogörs…
- MÖD 2016:12·21 mars 2016Byggsanktionsavgift
Mark- och miljööverdomstolen (MÖD) fann att ett bolag som låtit utföra sprängningsarbete m.m. i samband med uppförande vindkraftverk innan ett startbesked hade lämnats ansågs ha påbörjat en åtgärd i strid med 10 kap. 3 §…
- MÖD 2015:34·26 november 2015Byggsanktionsavgift
I ärenden om byggsanktionsavgift måste tillsynsmyndigheten visa att det finns förutsättningar att besluta om byggsanktionsavgift. Bevisbördan för samtliga omständigheter som ligger till grund för beslutet om byggsanktion…
- MÖD 2015:13·12 mars 2015Byggsanktionsavgift
Fasadrenovering genom fönsterbyte och tilläggsisolering har ansetts som en åtgärd vid tillämpning av 10 kap. 3 § plan- och bygglagen (2010:900). Då åtgärden påbörjats före den 2 maj 2011 har någon byggsanktionsavgift int…
Ämnen
Fler rättsfall om PBL 10 kap.
Källa: Domstolsverkets rättspraxisdatabas. Domar och beslut är allmänna handlingar och omfattas inte av upphovsrätt (1 kap. 9 § upphovsrättslagen). Uppgifter om enskilda parter har tagits bort. Planiums förklaringar är inte juridisk rådgivning. Uppdaterad 9 oktober 2026.