Checklista inför slutbesiktning

Så använder du checklistan

Gå igenom entreprenaden rum för rum eller område för område någon vecka före slutbesiktningen. Det ger tid att åtgärda det ni hittar. Varje anmärkning förs in i restpunktstabellen med ansvarig och datum.

Målet är en besiktning med noll eller få fel: varje fel som besiktningsmannen antecknar ska avhjälpas, ofta med återkommande efterbesiktning som följd.

Rumsvis genomgång: ytskikt och snickerier

• ☐Golv: ytskikt utan skador, fläckar, glipor eller nivåskillnader
• ☐Väggar och tak: målning/tapet utan genomslag, ränder eller skador
• ☐Kakel och klinker: hela plattor, jämna fogar, mjukfog utförd i hörn och anslutningar
• ☐Dörrar: justerade, stänger utan att kärva, lås och trycken fungerar
• ☐Fönster: justerade, beslag fungerar, glas utan repor, tätningslister hela
• ☐Lister, foder och smygar kompletta, spikhål spacklade
• ☐Skåpsnickerier: luckor justerade, lådor löper, inga transportskador

Installationer provade

• ☐El: samtliga uttag, strömbrytare och armaturer funktionsprovade
• ☐Elcentral: gruppförteckning uppdaterad och grupper märkta
• ☐Jordfelsbrytare provad med testknapp
• ☐VS: blandare, vattenlås och avlopp provade utan läckage
• ☐Golvbrunn: klämring monterad och rensbarhet kontrollerad
• ☐Värme: radiatorer/golvvärme injusterade och avluftade
• ☐Ventilation: don injusterade, flödesprotokoll klart (OVK där det krävs)
• ☐Vitvaror installerade, provkörda och anslutna enligt anvisning
• ☐Brandvarnare och brandskydd monterade och funktionsprovade

Dokumentation klar att överlämna

• ☐Egenkontroller signerade och samlade
• ☐Relationshandlingar uppdaterade med utförda ändringar
• ☐Drift- och underhållsinstruktioner (DU-pärm) kompletta
• ☐Intyg samlade: kvalitetsdokument våtrum (BBV), Säker Vatten, el, OVK m.fl.
• ☐Injusteringsprotokoll för värme och ventilation
• ☐Prestandadeklarationer och garantibevis
• ☐Nycklar, taggar och koder sammanställda för överlämning

Städning och färdigställande

• ☐Byggstädning utförd: även ovansidor av skåp, karmar och spår
• ☐Skyddsfilm, emballage och märketiketter borttagna
• ☐Bodar, upplag och byggavfall bortforslade
• ☐Mark och ytor utvändigt återställda enligt handling

Restpunkter