Checklista inför slutbesiktning

Så använder du checklistan

Gå igenom entreprenaden rum för rum eller område för område någon vecka före slutbesiktningen — det ger tid att åtgärda det ni hittar. Varje anmärkning förs in i restpunktstabellen med ansvarig och datum.

Målet är en besiktning med noll eller få fel: varje fel som besiktningsmannen antecknar ska avhjälpas, ofta med återkommande efterbesiktning som följd.

Rumsvis genomgång — ytskikt och snickerier

• ☐Golv: ytskikt utan skador, fläckar, glipor eller nivåskillnader
• ☐Väggar och tak: målning/tapet utan genomslag, ränder eller skador
• ☐Kakel och klinker: hela plattor, jämna fogar, mjukfog utförd i hörn och anslutningar
• ☐Dörrar: justerade, stänger utan att kärva, lås och trycken fungerar
• ☐Fönster: justerade, beslag fungerar, glas utan repor, tätningslister hela
• ☐Lister, foder och smygar kompletta, spikhål spacklade
• ☐Skåpsnickerier: luckor justerade, lådor löper, inga transportskador

Installationer provade

• ☐El: samtliga uttag, strömbrytare och armaturer funktionsprovade
• ☐Elcentral: gruppförteckning uppdaterad och grupper märkta
• ☐Jordfelsbrytare provad med testknapp
• ☐VS: blandare, vattenlås och avlopp provade utan läckage
• ☐Golvbrunn: klämring monterad och rensbarhet kontrollerad
• ☐Värme: radiatorer/golvvärme injusterade och avluftade
• ☐Ventilation: don injusterade, flödesprotokoll klart (OVK där det krävs)
• ☐Vitvaror installerade, provkörda och anslutna enligt anvisning
• ☐Brandvarnare och brandskydd monterade och funktionsprovade

Dokumentation klar att överlämna

• ☐Egenkontroller signerade och samlade
• ☐Relationshandlingar uppdaterade med utförda ändringar
• ☐Drift- och underhållsinstruktioner (DU-pärm) kompletta
• ☐Intyg samlade: kvalitetsdokument våtrum (BBV), Säker Vatten, el, OVK m.fl.
• ☐Injusteringsprotokoll för värme och ventilation
• ☐Prestandadeklarationer och garantibevis
• ☐Nycklar, taggar och koder sammanställda för överlämning

Städning och färdigställande

• ☐Byggstädning utförd — även ovansidor av skåp, karmar och spår
• ☐Skyddsfilm, emballage och märketiketter borttagna
• ☐Bodar, upplag och byggavfall bortforslade
• ☐Mark och ytor utvändigt återställda enligt handling

Restpunkter