BFS 2024:10 3 kap. 1 §
Anpassning vid ändring av byggnader
Författningstext
Vid ändring av byggnad ska den ändrade delen uppfylla kraven i 2 kap. Kraven får dock anpassas om
1. det krävs för att uppfylla kravet på varsamhet, 2. det krävs för att följa förbudet mot förvanskning, 3. det är oskäligt med hänsyn till ändringens omfattning, 4. byggnadens skydd mot buller bara blir försumbart bättre om kravet uppfylls, 5. kostnaden är oskäligt hög i förhållande till den förväntade nyttan, 6. det finns tekniska skäl, eller 7. om det krävs för att ett annat utformnings- eller tekniskt egenskapskrav ska kunna tillgodoses på en godtagbar nivå eller för att tillvarata byggnadens kulturvärden.
Motsvarighet i de gamla reglerna
Enligt Boverkets jämförelsetabell ersätter BFS 2024:10 3 kap. 1 § följande bestämmelser i BBR och EKS:
Vad betyder det?
Paragrafen gäller när du ändrar en befintlig byggnad. Huvudregeln är att den ändrade delen ska klara bullerkraven i 2 kap. Den riktar sig till den som projekterar eller utför ändringen, alltså byggherre, arkitekt och entreprenör.
Men kraven får anpassas i vissa fall, till exempel om varsamhet eller förbudet mot förvanskning kräver det, om ändringen är liten, om bullerskyddet bara blir försumbart bättre, om kostnaden är oskäligt hög, av tekniska skäl eller för att andra krav eller kulturvärden ska kunna tillgodoses.
I praktiken betyder det att du inte slaviskt behöver nå upp till nybyggnadskraven vid en ändring. Du måste kunna motivera varför en anpassning är rimlig och dokumentera skälen i projektet.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen