Wartungsleistungen mit Störungsmanagement an Wärmeversorgungsanlagen in Wohnliegenschaften in Berlin (VOEK 057-25)

Allgemeines: In insgesamt 68 Wohn-Liegenschaften der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, in Berlin, sind 167 St. Wärmeversorgungsanlagen unterschiedlicher Art, Hersteller und unterschiedlichen Typs einmal jährlich zu warten. Diese Anlagen verteilen sich auf drei Gebietslose: -Los 1: Spandau - 79 Anlagen -Los 2: Reinickendorf - 21 Anlagen und Berlin-Mitte - 15 Anlagen -Los 3: Treptow-Köpenick - 6 Anlagen, Lichtenberg - 8 Anlagen, Pankow - 38 Anlagen. Die Wartung ist innerhalb der betriebsüblichen Arbeitszeit (07:00 Uhr bis 17:00 Uhr)durchzuführen. -- Für diese Anlagen hat der Auftragnehmer (AN) außerdem das Störungsmanagement zu übernehmen. -- Weitere Angaben zu den Leistungen ist den nachfolgend beschriebenen Losen zu entnehmen.

Folgende Anlagen sind zu warten: a)Heizkessel, Buderus, Öl -GE 205, 1993, 50 kW, Brenner (B): Weishaupt, WL 20-A, 2000 -G 205 U, 1993, 35 kW, B: Buderus, BE-A 21-34, 2009 -GE 205, 1993, 66 kW, B: Weishaupt, WL 20-A, 2000 -GE 405, 1991, 190 kW, B: Weishaupt, WL 30 Z-A, 2000 b)Heizkessel, Viessmann, Gas, Paromat Dublex, 1984, 85 kW, B: Weishaupt, WG 10 N/1-D, 2007 c)Heizkessel, Gas, B: Viessmann, Vitocrossal 200 CM2, 2011 d)Heizkessel, Öl, Wolf, TOB-18, 2016, 18,6 kW e)Kombitherme (WW+Heiz.), Gas -Wolf, GU-2E-18-S, 2004, 18 kW -Buderus, Logamax Plus GB 142, 2006, 24 kWh f)Heizung mit Brauchwasser, Öl, -B: Buderus, Logamax plus GB 162-50, 2015, Gas -3 x Buderus, G115 U-21 RE, 1995, 21 kW, B: Buderus, BRE 1.1, 1995 -Viessmann, VTB I-4, 1996, 27 kW , B: Viessmann, VTB 1, 1996 -Buderus, G 115-28 TE, 1997, 28 kW, B: Buderus, TE 1.0-28 S, 1997 g)Warmwassertherme, Gas, alle 14-24 kW: -Bosch, Therm 4300, T4304, 14 DR 23, Junkers W 275-1, Junkers WR 14-2 G23, Vaillant Geyser atmoMAG 144/1, alle [telefon borttagen] -4xVaillant Geyser: atmoMAG 14-0/0 XIH, MAG 24/2 XI, MAG 350/12 X2, [telefon borttagen] -4xVaillant Geyser atmoMAG 14-0/0 XZH, 2014 -4xVaillant Geyser: atmoMAG 14-0/0 XZH, MAG 14-2/0 HR 1, [telefon borttagen] -12xVaillant Geyser: atmoMAG 14-0/0 XZH, atmoMAG 14-0/0 XIH, [telefon borttagen] -3xVaillant Geyser: MAG Premium 24/2 XIP, MAG 350/9 XTZW, atmoMAG 11-0/1 XZH, Junkers WR 14-2 G23 S7695, alle [telefon borttagen] -4xVaillant Geyser: MAG Premium 24/2 XI, atmoMAG 144-1/E-DE, atmoMAG 14-0/0 XIH, [telefon borttagen] -4xVaillant Geyser: MAG 275/9 XTZV, atmoMAG 14-0/0 GXH, MAG 350/12 XZ, MAG 114/1 E-DE, [telefon borttagen] -4xVaillant Geyser: MAG 275/9 XTZV, atmoMAG 14-0/0 XZH, [telefon borttagen] -4xVaillant Geyser: MAG 11-0/1 XZH, MAG 144/1, [telefon borttagen] -3xVaillant Geyser: MAG Premium 24/2 XI, MAG 11-0/1 XIH, MAG 14-0/0 XIH, Junkers: WR 11-2 G23 S7695, alle 4: [telefon borttagen] -4xVaillant Geyser: MAG 144-1/E-DE, MAG 14-0/0 XIH, MAG 400/12 XIP, [telefon borttagen] -4xVaillant Geyser: atmoMAG 14-0/0 XIH, MAG 11-0/1 XIH, [telefon borttagen] -4xVaillant Geyser: MAG Premium 24/2 XI, atmoMAG 11-0/1 XZH, MAG 350/12 XZ, [telefon borttagen] -- Pflichten des AN: -Durchführung von Störungsbeseitigungsmaßnahmen auch außerhalb des regelmäßigen Wartungstermins oder der betriebsüblichen Arbeitszeit -Einrichtung einer Bereitschaftszentrale mit 24h Bereitschaftsdienst und einheitlicher externer Servicetelefonnummer -Nach Störungsmeldung ist deren Behebung am gleichen Werktag einzuleiten und möglichst im Zeitraum von max. 12 Stunden abzuschließen bzw. Erstellung Störungsanalyse -Protokollierung jeder Störungsbeseitigung -Leistungsausführung so, dass Sicherheit und Betriebsbereitschaft der technischen Anlagen erhalten bleiben -Beachtung aller relevanter Gesetze, Vorschriften, Unfallverhütungsvorschriften, Normen, Richtlinien etc. und anerkannter Regeln der Technik, Hinweis an AG bei deren Änderung -Leistungserbringung im Betrieb des AN, Einsatz von Unter-AN ist möglich -Einsatz qualifizierter und zuverlässiger Fachkräfte -Stellung/Lieferung benötigter Hilfsmittel und geeigneter Zugangstechnik -Information an die AG über Mängel/Schäden, die Sicherheit oder Betriebsbereitschaft einer technischen Anlage …