Partnerselectie Hof van Heerlen

Dit is de Selectieleidraad voor de partnerselectieprocedure voor de herontwikkeling van de voormalige DSM-locatie in Heerlen.

Het voormalige DSM-kantoor aan Overloon 1 in Heerlen (hierna het Hof van Heerlen) is een markant gebouw met een prominente ligging aan de N281, een van de hoofdentrees naar de stad. Wonen Limburg Accent, als eigenaar van de locatie, ziet een unieke kans om het Hof van Heerlen circulair te transformeren tot een toekomstgerichte woon- en werkomgeving die niet alleen bijdraagt aan het woningaanbod, maar ook aan de bredere ontwikkeling van de stad.

Het Hof van Heerlen vormt een schakel in de gebiedsontwikkeling van Eikenderveld en omgeving. De transformatie van het gebouw stimuleert de verbinding tussen Eikenderveld, Heerlen-Centrum en natuurgebied Terworm. Een groene route van Terworm via Eikenderveld richting de binnenstad versterkt de toegankelijkheid en draagt bij aan een gezonde, aantrekkelijke leefomgeving. De locatie wordt getransformeerd van een afgesloten kantoorcomplex naar een levendige, duurzame en gemengde stedelijke woon- en werkomgeving met ruimte voor sociale huur, middenhuur en koopwoningen.