Åtgärdslista efter besiktning — mall för besiktningsanmärkningar

Besiktningsutlåtandet talar om vad som är fel men inte vem som åtgärdar det och när. Åtgärdslistan fördelar varje anmärkning på en ansvarig med ett datum och följer den tills efterbesiktningen är godkänd.

Ladda ner mallen (.docx)Fyll i med AIAlla mallar

Gratis, utan inloggning. Word-format — fri att använda och anpassa i din verksamhet. Med Fyll i med AI skriver Planium ett utkast utifrån ditt projekt.

Förhandsvisning av innehållet
Åtgärdslista efter besiktning — mall för besiktningsanmärkningar
Mall från Planium — planium.se
Projekt
Besiktning (slut-, efter-, garantibesiktning)
Besiktningsdatum
Besiktningsman
Entreprenör
Upprättad av

Så använder du listan

För över anmärkningarna från utlåtandet med samma nummer som besiktningsmannen har använt. Fördela varje punkt på en ansvarig — egen personal eller underentreprenör — och sätt ett datum som hinner bli klart före efterbesiktningen.

Enligt AB 04 och ABT 06 ska fel som noterats vid slutbesiktningen avhjälpas snarast, normalt inom två månader. Dokumentera varje åtgärd med foto, så att du kan visa att den är gjord.

Anmärkningar

NrUtrymmeAnmärkningAnsvarigÅtgärdas senastStatus (öppen / åtgärdad / godkänd)Kommentar
       
       

+ 18 tomma rader att fylla i i Word-dokumentet

Inför efterbesiktningen

  • Alla anmärkningar har en ansvarig och ett datum
  • Åtgärdade punkter är kontrollerade av platsledningen, inte bara avbockade av UE
  • Foto finns på åtgärder som byggs in eller döljs
  • Punkter som entreprenören bestrider är markerade och motiverade skriftligt
  • Listan är skickad till beställaren före efterbesiktningen

Vanliga frågor

Hur lång tid har entreprenören på sig att åtgärda fel?
Enligt AB 04 och ABT 06 kap 5 § 17 ska fel som antecknats i besiktningsutlåtandet avhjälpas snarast och senast inom två månader efter att entreprenaden godkänts, om inte parterna kommit överens om annat. Annars får beställaren låta avhjälpa felen på entreprenörens bekostnad.
Vad gör vi om vi inte håller med om en anmärkning?
Notera det i listan och meddela beställaren skriftligt. Det är besiktningsmannen som bedömer om något är ett fel, men utlåtandet är inte slutgiltigt: en part som inte delar bedömningen kan föra frågan vidare, i sista hand till domstol eller skiljeförfarande enligt kontraktet.
Ska listan användas vid garantibesiktning också?
Ja. Samma upplägg fungerar för anmärkningar från garantibesiktningen och för fel som beställaren anmäler under garantitiden.

Fler gratis mallar

Egenkontroll bygg

Egenkontrollplan med förifyllda kontrollpunkter för utförandet — utsättning, armering, tätskikt, brandtätning och lufttäthet.

Öppna
Mottagningskontroll

Logg för leveranskontroll med rutin-checklista — fånga transportskador och felleveranser innan du kvitterar.

Öppna
Slutbesiktning

Egen genomgång före besiktningsdagen — rumsvis checklista, dokumentationslista och restpunktstabell.

Öppna

Slipp mallarna — låt AI:n skriva utkastet

I Planium skriver AI-agenten arbetsberedningar, protokoll och egenkontroller som utkast direkt från dina bygghandlingar — du granskar och justerar.

Prova Planium gratisAlla gratis mallar