BFS 2026:4 3 kap. 1 §
Anpassning av kraven vid ändring av byggnader
Författningstext
Vid en sådan ombyggnad som avses i 1 kap. 4 § ska kraven i 2 kap. uppfyllas. Kraven får dock anpassas om det krävs för att följa förbudet mot förvanskning i 8 kap. 13 § plan- och bygglagen (2010:900) eller uppfylla kravet på varsamhet i 8 kap. 17 § samma lag.
Kravet på antalet cykelparkeringsplatser för flerbostadshus i 2 kap. 2 § första stycket får anpassas om det vid ändring av en byggnad inte är möjligt att säkerställa två cykelparkeringsplatser för varje bostadslägenhet.
Vad betyder det?
Paragrafen gäller ombyggnad enligt 1 kap. 4 §. Då ska kraven i 2 kap. uppfyllas, men de får anpassas om det behövs för att följa förbudet mot förvanskning eller kravet på varsamhet i plan- och bygglagen. Den riktar sig till den som bygger om.
För flerbostadshus får kravet på antalet cykelparkeringsplatser i 2 kap. 2 § första stycket anpassas om det inte går att säkerställa två platser per lägenhet vid ändringen.
I praktiken: vid ombyggnad är huvudregeln att mobilitetskraven gäller, men de kan justeras när kulturvärden eller utrymmesbrist sätter gränser.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen