BFS 2026:4 3 kap. 3 §
Undantag från kraven vid ändring av byggnader
Författningstext
Trots 1 § behöver kraven i 2 kap. inte uppfyllas vid ombyggnad av en byggnad som ägs och används av en ideell organisation, som är ett litet eller medelstort företag i den mening som avses i artikel 2.1 i bilagan till kommissionens rekommendation 2003/361/EG av den 6 maj 2003 om definitionen av mikroföretag samt små och medelstora företag, om kostnaderna för att installera utrustning för laddning av elfordon enligt 2 kap. överstiger minst 10 procent av den totala kostnaden för ombyggnaden.
Med ideell organisation avses även trossamfund och en registrerad organisatorisk del av ett trossamfund i den mening som avses i lagen (1998:1593) om trossamfund.
Vad betyder det?
Paragrafen ger ett undantag vid ombyggnad. Om byggnaden ägs och används av en ideell organisation eller av ett litet eller medelstort företag, behöver kraven i 2 kap. inte uppfyllas. Det gäller dock bara om kostnaden för att installera laddutrustning för elfordon överstiger en viss andel av ombyggnadens totala kostnad. Som ideell organisation räknas också trossamfund och registrerade delar av sådana.
Undantaget riktar sig alltså till byggherrar och fastighetsägare som är ideella organisationer eller små och medelstora företag och som ska bygga om.
I praktiken betyder det att du som byggherre i ett sådant projekt kan slippa laddkraven om installationen blir för dyr i förhållande till hela ombyggnaden. Du behöver då räkna på kostnaderna och kunna visa att tröskeln passerats.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen