Lagen om energideklaration 13 §
Tillgång till energideklarationerna
Författningstext
Den som äger en byggnad ska se till att den energideklaration som senast har upprättats för byggnaden 1. visas på en för allmänheten väl synlig och framträdande plats i byggnaden, om det gäller en sådan byggnad som avses i a) 5 § första stycket 1 och som ofta besöks av allmänheten, eller b) 5 § första stycket 2, 2. visas på en väl synlig plats i byggnaden, om det gäller en sådan byggnad som avses i a) 5 § första stycket 1 och som inte ofta besöks av allmänheten, eller b) 5 § första stycket 3, 3. visas för en presumtiv nyttjanderättshavare om det gäller en sådan byggnad som avses i 5 § första stycket 3 eller för en spekulant om det gäller en sådan byggnad som avses i 6 §, 4. överlämnas till en ny nyttjanderättshavare om det gäller en sådan byggnad som avses i 5 § första stycket 3 eller till en ny ägare om det gäller en sådan byggnad som avses i 6 §.
I de fall en nyttjanderätt säljs ska säljaren av nyttjanderätten, i stället för ägaren till byggnaden, se till att energideklarationen visas och överlämnas enligt första stycket 3 och 4.
Om en byggnad, en del av en byggnad eller en andel i en byggnad bjuds ut till uthyrning eller försäljning, ska den som äger byggnaden eller, i de fall som avses i andra stycket, säljaren, se till att den uppgift om byggnadens energiprestanda som finns i energideklarationen anges vid annonsering. Lag (2026:744).
Vad betyder det?
Paragrafen riktar sig i första hand till dig som äger en byggnad. Du ska se till att den senaste energideklarationen syns i byggnaden – väl synligt och framträdande där allmänheten ofta rör sig, annars på en tydlig plats. Vid uthyrning eller försäljning ska deklarationen dessutom visas för spekulanter och lämnas över till nya ägare eller hyresgäster.
Säljer någon en nyttjanderätt är det säljaren, inte ägaren, som ansvarar för att visa och lämna över deklarationen. Vid annonsering om uthyrning eller försäljning ska energiprestandan alltid anges.
I praktiken: planera in skyltning och överlämning tidigt i projektet, och se till att annonser innehåller rätt energiprestanda.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen