Lagen om energideklaration 5 §
Skyldighet att energideklarera byggnader
Författningstext
Den som äger en byggnad ska se till att det alltid finns en energideklaration upprättad för byggnaden, om 1. byggnaden ägs av ett offentligt organ, 2. byggnaden har en total användbar golvarea på över 250 kvadratmeter som ofta besöks av allmänheten, eller 3. byggnaden eller en del av byggnaden upplåts med nyttjanderätt.
Regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer får meddela föreskrifter om beräkning av total användbar golvarea. Lag (2026:744).
Vad betyder det?
Paragrafen riktar sig till dig som äger en byggnad. Den säger att du alltid måste ha en giltig energideklaration om byggnaden ägs av ett offentligt organ, om den har en total användbar golvarea över 250 kvadratmeter och ofta besöks av allmänheten, eller om byggnaden eller en del av den hyrs ut.
I praktiken betyder det att du som beställare eller fastighetsägare måste se till att deklarationen finns på plats och hålls aktuell. Saknas den kan det bli fråga om tillsyn och sanktioner. Regeringen får bestämma hur golvarean ska räknas fram.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen