Kulturmiljölagen 1 kap. 3 §
Författningstext
Vad som föreskrivs i denna lag om ägare av fastighet eller byggnad skall, då fastigheten eller byggnaden innehas som fideikommiss eller under därmed jämförliga förhållanden eller med ständig besittningsrätt, gälla innehavaren.
Vad betyder det?
Paragrafen slår fast att när en fastighet eller byggnad inte ägs på vanligt sätt, utan innehas som fideikommiss eller liknande, eller med ständig besittningsrätt, är det innehavaren som räknas som ägare enligt kulturmiljölagen. Det är alltså inte den formella ägaren som lagens regler riktar sig mot, utan den som faktiskt sitter på egendomen.
För dig i byggbranschen betyder det att du måste ta reda på vem som är innehavare, inte bara vem som står som ägare i fastighetsregistret. Vid tillståndsärenden, samråd eller andra skyldigheter enligt lagen är det innehavaren du ska vända dig till och som ansvarar.
I praktiken kan det bli fel om du utgår från fel person. Kontrollera därför tidigt i projektet vem som har besittningsrätten, särskilt vid fideikommiss eller liknande förhållanden, så att du inte skickar ansökningar eller underrättelser till någon som inte är rätt mottagare.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen