Miljöbalken 32 kap. 10 §
Ersättning för framtida skador på egendom
Författningstext
I fråga om nedsättning, fördelning och utbetalning av ersättning som fastställs att betalas på en gång för framtida skador på en fastighet och som tillkommer ägaren av fastigheten eller en innehavare av tomträtt i denna tilllämpas expropriationslagen (1972:719). Även när det gäller verkan av sådan nedsättning, fördelning och utbetalning skall den lagen tillämpas.
Om en borgenär som har panträtt i fastigheten lider förlust genom att ersättning enligt första stycket har blivit för lågt beräknad och ersättningen till följd av överenskommelse mellan den ersättningsskyldige och den ersättningsberättigade eller av någon annan anledning inte har blivit prövad av domstol, har borgenären rätt till gottgörelse av den ersättningsskyldige mot att borgenärens fordran i denna del skrivs av på fordringshandlingen.
Vad betyder det?
Paragrafen handlar om ersättning för framtida skador på en fastighet, alltså skador som ännu inte inträffat men som beställaren eller verksamhetsutövaren betalar för i förskott. När sådan ersättning betalas ut till fastighetsägaren eller tomträttshavaren gäller expropriationslagens regler för hur pengarna sätts ned, fördelas och betalas ut. Det gäller också rättsverkningarna av detta.
Reglerna riktar sig alltså till den som ska betala ersättningen och till fastighetsägaren eller tomträttshavaren. I ett byggprojekt kan det bli aktuellt om din verksamhet orsakar bestående skador på en grannfastighet och ni gör upp om ersättning i stället för att saken prövas i domstol.
Andra stycket skyddar en bank eller annan borgenär med panträtt i fastigheten. Har ersättningen blivit för låg och inte prövats av domstol, kan borgenären kräva gottgörelse av den ersättningsskyldige, mot att fordran skrivs av i motsvarande del.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen