PBF 1 kap. 11 §
Författningstext
Vid tillämpningen av bestämmelserna om större byggnadsändring i plan- och bygglagen (2010:900) och denna förordning ska den bedömning som görs av om åtgärderna är så omfattande att hela eller en betydande och avgränsbar del av byggnaden förnyas utgå från en samlad bedömning av åtgärdernas innebörd. För att åtgärderna sammantagna ska anses innebära en sådan förnyelse, ska någon eller några av följande åtgärder ingå i ändringen: 1. större ingrepp i stomme, 2. större ändring av planlösningen, 3. att byggnaden eller en betydande och avgränsbar del av byggnaden tas i anspråk eller inreds för ett väsentligt annat ändamål, eller 4. att merparten av de tekniska systemen byts ut.
Om en ändring endast innefattar åtgärder enligt första stycket 3 och 4, ska åtgärderna dock inte anses vara så omfattande att byggnaden förnyas. Förordning (2026:1265).
Vad betyder det?
Paragrafen handlar om när en ändring av en byggnad ska räknas som en större byggnadsändring. Bedömningen ska göras samlat, utifrån vad åtgärderna innebär, och minst en av de uppräknade åtgärdstyperna måste ingå för att det ska räknas som en förnyelse.
Den riktar sig till den som prövar bygglov eller gör bedömningar enligt plan- och bygglagen, alltså byggnadsnämnden och den sökande. I praktiken avgör den om ett projekt kräver bygglov och vilka krav som ställs, så det är värt att tidigt gå igenom om stomme, planlösning, ändamål eller tekniska system påverkas.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen