PBL 1 kap. 13 §
Författningstext
Den som innehar egendom med ständig besittningsrätt eller med fideikommissrätt eller på grund av testamentariskt förordnande utan att äganderätten tillkommer någon ska vid tillämpning av denna lag anses som egendomens ägare. Lag (2026:712).
Vad betyder det?
Paragrafen slår fast vem som räknas som ägare när en fastighet inte har någon vanlig ägare. Den som sitter med ständig besittningsrätt, fideikommissrätt eller har fått egendomen genom ett testamentariskt förordnande utan att äganderätten tillfaller någon annan, ska behandlas som ägare enligt PBL.
Den riktar sig alltså till dig som har en sådan särskild rätt till en fastighet, inte till en vanlig ägare eller hyresgäst. I praktiken är det du som får bära ägarrollen i byggprojektet, till exempel när det gäller ansökningar och skyldigheter enligt lagen.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen