PBL 10 kap. 4 §
Startbesked och slutbesked
Författningstext
Ett byggnadsverk får inte tas i bruk i de delar som omfattas av ett startbesked för byggåtgärder förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked, om nämnden inte beslutar annat.
Vad betyder det?
Paragrafen säger att du inte får ta ett byggnadsverk i bruk innan byggnadsnämnden har gett slutbesked. Det gäller de delar som startbeskedet omfattar. Nämnden kan dock besluta något annat.
Regeln riktar sig till dig som byggherre eller den som ansvarar för byggåtgärderna. Du kan alltså inte flytta in, börja använda eller på annat sätt ta byggnaden i drift i förtid.
I praktiken betyder det att du måste invänta slutbeskedet innan lokalerna eller bostäderna får användas. Planera därför in den tiden i projektet, så att inte inflyttning eller verksamhet startar för tidigt.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen9 rättsfall om paragrafen
- NJA 2024:43 – Plan- och bygglagen. Att byggnadsnämnden genom ett startbesked bedömt att vissa tekniska egenskapskrav kan antas komma att uppfyllas utgör inte hinder mot att nämnden vägrar slutbesked.
- MÖD 2022:18 – Interimistiskt slutbesked för nybyggnad av enbostadshus (fråga om kommunalt särkrav)
- NJA 2022 s. 188 – Hinder och men i nyttjanderätt har ansetts föreligga när slutbesked enligt plan- och bygglagen inte har meddelats, trots att hyresvärden meddelat att lägenheten är inflyttningsklar.
- MÖD 2021:32 – Byggsanktionsavgift