PBL 5 kap. 11 §
Samråd och kungörelse
Författningstext
I arbetet med att ta fram ett program enligt 10 § eller ett förslag till en detaljplan ska kommunen samråda med 1. länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten och de kommuner som berörs, 2. de kända sakägarna och de kända bostadsrättshavare, hyresgäster och boende som berörs, 3. de kända organisationer av hyresgäster som har avtal om förhandlingsordning för en berörd fastighet eller, om någon förhandlingsordning inte gäller, som är anslutna till en riksorganisation inom vars verksamhetsområde en berörd fastighet är belägen, och 4. de myndigheter, sammanslutningar och enskilda i övrigt som har ett väsentligt intresse av förslaget.
Kommunen behöver dock inte samråda med bostadsrättshavare, hyresgäster, boende eller organisationer av hyresgäster, om det är uppenbart att förslaget saknar betydelse för dem.
För samråd enligt första stycket 2-4 är det tillräckligt att kommunen ger tillfälle till samråd. Lag (2020:76).
Vad betyder det?
Paragrafen handlar om att kommunen måste samråda när den tar fram ett program eller ett förslag till detaljplan. Samrådet ska ske med länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten och berörda kommuner, men också med kända sakägare, boende, hyresgäster och bostadsrättshavare samt med hyresgästorganisationer och andra som har ett väsentligt intresse i förslaget.
I praktiken betyder det att du som byggare eller beställare kan behöva lämna synpunkter tidigt, innan planen är färdig. Kommunen behöver inte samråda med boende och hyresgäster om förslaget uppenbart saknar betydelse för dem. För de flesta grupper räcker det att kommunen ger tillfälle till samråd.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen3 rättsfall om paragrafen
- MÖD 2020:7 – Kommunicering med sakägare inför återförvisning av mål om bygglov
- MÖD 2017:41 – Detaljplan
- NJA 2017 s. 3 – Begreppet kända sakägare i 9 kap.