PBL 5 kap. 9 §
Underlag för detaljplanearbetet
Författningstext
Av fastighetsförteckningen ska det framgå 1. vilka fastigheter som är berörda, vilken berörd mark som är samfälld för flera fastigheter och vilka allmänna vattenområden som är berörda, 2. vilka som är ägare till de fastigheter, den mark och de vattenområden som avses i 1, 3. vilka som är innehavare av någon annan särskild rätt till egendom som avses i 1 än bostadsrätt eller hyresrätt, och 4. vilka gemensamhetsanläggningar enligt anläggningslagen (1973:1149) som är berörda och vilka som är ägare till de fastigheter som deltar i anläggningarna.
Om en samfällighet, särskild rätt eller gemensamhetsanläggning som avses i första stycket förvaltas av en samfällighetsförening enligt lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter, ska föreningen anges i förteckningen i stället för ägare eller innehavare.
Vad betyder det?
Paragrafen handlar om fastighetsförteckningen i en detaljplan. Den som tar fram planen – kommunen – ska se till att förteckningen visar vilka fastigheter, samfällda marker och allmänna vattenområden som berörs, vilka som äger dem och vilka som har andra särskilda rättigheter än bostadsrätt eller hyresrätt. Även berörda gemensamhetsanläggningar och deltagande fastighetsägare ska framgå.
Om en samfällighet, särskild rätt eller gemensamhetsanläggning sköts av en samfällighetsförening, anger man föreningen i stället för ägaren eller innehavaren.
I praktiken är detta underlag för samråd och granskning: du som byggare eller beställare ser vilka fastigheter och rättigheter som berörs, och kommunen vet vilka den ska kalla och informera.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen