BFS 2024:11 4 kap. 3 §
Varsamhet
Författningstext
Vid en bedömning om kravet på varsamhet är uppfyllt ska hänsyn tas till hur åtgärden respekterar byggnadens karaktär avseende
1. proportioner, form och volym, 2. materialval och utförande, 3. färgsättning, samt 4. detaljomsorg och detaljeringsnivå.
Hänsyn ska också tas till om
1. detaljer som är väsentliga för byggnadens karaktär tillvaratas, och 2. egenskaper som har betydelse för boende- och brukarkvaliteter bibehålls.
Motsvarighet i de gamla reglerna
Enligt Boverkets jämförelsetabell ersätter BFS 2024:11 4 kap. 3 § följande bestämmelser i BBR och EKS:
Vad betyder det?
Paragrafen gäller bedömningen av om varsamhetskravet är uppfyllt vid ändring av en byggnad. Den riktar sig till den som prövar eller utför åtgärden, alltså byggherre, arkitekt och handläggare. Vid bedömningen ska hänsyn tas till hur åtgärden respekterar byggnadens karaktär när det gäller proportioner, form och volym, materialval och utförande, färgsättning samt detaljomsorg och detaljeringsnivå.
Hänsyn ska också tas till om detaljer som är väsentliga för karaktären tillvaratas och om egenskaper som har betydelse för boende- och brukarkvaliteter bibehålls.
I praktiken betyder det att du tidigt i projektet måste kartlägga byggnadens karaktär och visa hur ändringen förhåller sig till dessa aspekter. Det blir underlag för bedömningen av varsamheten.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen