BFS 2024:11 4 kap. 1 §
Anpassning vid ändring av byggnader
Författningstext
Vid ändring av byggnad ska den ändrade delen uppfylla kraven i 2 och 3 kap. Kraven får dock anpassas om
1. det krävs för att uppfylla kravet på varsamhet, 2. det krävs för att följa förbudet mot förvanskning, 3. det är oskäligt att uppfylla kravet med hänsyn till ändringens omfattning, 4. bostadens lämplighet för sitt ändamål bara blir försumbart bättre om kravet uppfylls, 5. kostnaden är oskäligt hög i förhållande till den förväntade nyttan, 6. det finns tekniska skäl, eller 7. det krävs för att ett annat utformnings- eller tekniskt egenskapskrav ska kunna tillgodoses på en godtagbar nivå eller för att tillvarata byggnadens kulturvärden.
Motsvarighet i de gamla reglerna
Enligt Boverkets jämförelsetabell ersätter BFS 2024:11 4 kap. 1 § följande bestämmelser i BBR och EKS:
Vad betyder det?
Paragrafen gäller när du ändrar en byggnad. Då ska den ändrade delen uppfylla kraven i 2 och 3 kap. i BFS 2024:11. Den riktar sig till den som projekterar och utför ändringen, alltså byggherre, arkitekt och entreprenör.
Men kraven får anpassas i vissa fall. Det kan handla om varsamhet, förbudet mot förvanskning, ändringens omfattning, liten nytta för bostadens lämplighet, oskälig kostnad, tekniska skäl eller att andra krav eller kulturvärden behöver tillgodoses.
I praktiken betyder det att du vid en ändring inte alltid måste nå upp till nybyggnadskraven fullt ut. Du behöver kunna motivera varför en anpassning är befogad i just ditt projekt.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen