BBR 1:2235
Kravnivåer vid ändring
Författningstext
| ska | I princip finns inget utrymme för avvikelse från föreskriven kravnivå eller utförande. |
|---|---|
| ska ... om inte synnerliga skäl | Visst modifieringsutrymme finns om byggnaden ändå kan antas få godtagbara egenskaper och det inte är möjligt att tillgodose kravet fullt ut utan höga kostnader eller påtagligt negativa konsekvenser för övriga utformningskrav, tekniska egenskapskrav eller byggnadens kulturvärden. Synnerliga skäl kan preciseras ytterligare genom exempel i allmänna råd. |
| ska eftersträvas | Kraven ska tillgodoses om det kan ske till en i sammanhanget skälig kostnad och inte medför negativa konsekvenser för övriga utformningskrav, tekniska egenskapskrav, byggnadens kulturvärden eller andra boende- och brukarkvaliteter. Har byggnaden redan den eftersträvade egenskapen finns inte utrymme för att försämra den om det inte finns synnerliga skäl. |
| ska | I princip finns inget utrymme för avvikelse från föreskriven kravnivå eller utförande. | ||
|---|---|---|---|
| ska ... om inte synnerliga skäl | Visst modifieringsutrymme finns om byggnaden ändå kan antas få godtagbara egenskaper och det inte är möjligt att tillgodose kravet fullt ut utan höga kostnader eller påtagligt negativa konsekvenser för övriga utformningskrav, tekniska egenskapskrav eller byggnadens kulturvärden. Synnerliga skäl kan preciseras ytterligare genom exempel i allmänna råd. | ||
| ska eftersträvas | Kraven ska tillgodoses om det kan ske till en i sammanhanget skälig kostnad och inte medför negativa konsekvenser för övriga utformningskrav, tekniska egenskapskrav, byggnadens kulturvärden eller andra boende- och brukarkvaliteter. Har byggnaden redan den eftersträvade egenskapen finns inte utrymme för att försämra den om det inte finns synnerliga skäl. |
Vad gäller i stället för BBR 1:2235?
Enligt Boverkets jämförelsetabeller motsvaras BBR 1:2235 av de här 10 paragraferna i de nya föreskrifterna:
Vid ändring av byggnad ska den ändrade delen uppfylla kraven i 2 och 3 kap. Kraven får dock anpassas om 1. det krävs för att uppfylla kravet på varsamhet, 2. det krävs för att följa förbudet mot förvanskning, 3. det är oskäligt att uppfylla kravet med hänsyn till ändringens omfattning, 4. bostadens lämplighet för …
Försämring av byggnadens lämplighet för sitt ändamål får endast ske om 1. bostaden även efter ändringen uppfyller kraven i 2 och 3 kap., 2. det krävs för att kunna tillgodose ett annat utformnings- eller tekniskt egenskapskrav eller för att tillvarata byggnadens kulturvärden, eller 3. försämringen kan anses vara …
Vid ändring av byggnad ska den ändrade delen uppfylla kraven i 3–8 kap. Säkerhetsnivån får dock anpassas om säkerheten i händelse av brand ändå blir godtagbar och 1. det krävs för att uppfylla kravet på varsamhet, 2. det krävs för att följa förbudet mot förvanskning, 3. det är oskäligt att uppfylla kravet med hänsyn …
Försämring av säkerheten i händelse av brand får endast ske om 1. byggnaden även efter ändring uppfyller kraven i 3–8 kap., 2. det krävs för att byggnaden ska få godtagbara egenskaper avseende hälsa och säkerhet eller avseende tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga …
Vid ändring av byggnad ska den ändrade delen uppfylla kraven i 2–11 kap. Kraven får dock anpassas om 1. det krävs för att uppfylla kravet på varsamhet, 2. det krävs för att följa förbudet mot förvanskning, 3. det är oskäligt med hänsyn till ändringens omfattning, 4. byggnadens skydd med hänsyn till hygien, hälsa och …
Försämring av byggnadens skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljö får endast ske om 1. byggnaden även efter ändringen uppfyller kraven i 2–11 kap., 2. det krävs för att byggnaden ska få godtagbara egenskaper avseende hälsa och säkerhet eller avseende tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt …
Vid ändring av byggnad ska den ändrade delen uppfylla kraven i 2 kap. Kraven får dock anpassas om risken för människors säkerhet vid användning ändå blir godtagbar, och 1. det krävs för att uppfylla kravet på varsamhet, 2. det krävs för att följa förbudet mot förvanskning, 3. det är oskäligt med hänsyn till …
Försämring av byggnadens säkerhet vid användning får endast ske om 1. byggnaden även efter ändringen uppfyller kraven i 2 kap., 2. det krävs för att byggnaden ska få godtagbara egenskaper avseende hälsa och säkerhet eller avseende tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller …
Vid ändring av byggnad ska den ändrade delen uppfylla kraven i 2 och 3 kap. Kraven får dock anpassas om 1. det krävs för att uppfylla kravet på varsamhet, 2. det krävs för att följa förbudet mot förvanskning, 3. det är uppenbart oskäligt att uppfylla kravet med hänsyn till ändringens omfattning, 4. byggnadens …
Försämring av tillgängligheten och användbarheten får endast ske om 1. byggnaden även efter ändringen uppfyller kraven i 2 och 3 kap., 2. det krävs för att byggnaden ska få godtagbara egenskaper avseende hälsa och säkerhet eller avseende tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller …
Vad betyder det?
Det här är ett allmänt råd som handlar om hur mycket man får tumma på kraven när man ändrar en befintlig byggnad. Det riktar sig till dig som projekterar eller bedömer en ändring, och bygger på plan- och bygglagen och plan- och byggförordningen. Grundtanken är att ändringens omfattning, byggnadens förutsättningar och varsamhetskravet styr hur mycket kraven kan anpassas.
För att göra bedömningen lättare används tre begrepp i föreskriften. "Ska" betyder i princip inget avvikelsutrymme. "Ska ... om inte synnerliga skäl" ger visst utrymme om byggnaden ändå får godtagbara egenskaper och kravet inte går att nå utan höga kostnader eller stora negativa följder. "Ska eftersträvas" innebär att kravet ska uppfyllas om det sker till skälig kostnad och utan negativa konsekvenser.
I praktiken behöver du tidigt i projektet läsa av vilket begrepp som gäller för varje krav, eftersom det avgör hur mycket du kan avvika. Det påverkar både projektering och dialog med byggnadsnämnden.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen