BFS 2024:12 4 kap. 1 §
Anpassning vid ändring av byggnader
Författningstext
Vid ändring av byggnad ska den ändrade delen uppfylla kraven i 2 och 3 kap. Kraven får dock anpassas om
1. det krävs för att uppfylla kravet på varsamhet, 2. det krävs för att följa förbudet mot förvanskning, 3. det är uppenbart oskäligt att uppfylla kravet med hänsyn till ändringens omfattning, 4. byggnadens tillgänglighet och användbarhet bara blir försumbart bättre om kravet uppfylls, 5. kostnaden är oskäligt hög i förhållande till den förväntade nyttan, 6. det finns betydande tekniska skäl, eller 7. det krävs för att byggnaden ska få godtagbara egenskaper avseende hälsa och säkerhet eller avseende tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga eller för att tillvarata byggnadens kulturvärden.
Motsvarighet i de gamla reglerna
Enligt Boverkets jämförelsetabell ersätter BFS 2024:12 4 kap. 1 § följande bestämmelser i BBR och EKS:
Vad betyder det?
Paragrafen gäller när du ändrar en byggnad. Då ska den del du ändrar uppfylla kraven i 2 och 3 kap. i BFS 2024:12. Den riktar sig till den som projekterar eller utför ändringen, alltså byggherre, arkitekt och entreprenör.
Men kraven får anpassas i vissa fall. Det kan handla om varsamhet, förbudet mot förvanskning, ändringens omfattning, liten nytta, oskälig kostnad, tekniska skäl eller hälsa, säkerhet och kulturvärden.
I praktiken betyder det att du inte slaviskt måste uppfylla alla krav, utan kan motivera en avvikelse. Skälet ska dokumenteras i projektet.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen