BBR 1:223
Byggnadens förutsättningar och ändringens omfattning
Författningstext
Under förutsättningen att byggnaden ändå kan antas få godtagbara egenskaper får anpassning av de i avsnitt 9 angivna kravnivåerna som gäller vid uppförande av byggnad göras om
– det med hänsyn till tekniska eller ekonomiska skäl, eller ändringens omfattning, är oförsvarligt att genomföra en viss åtgärd, eller om – man därigenom kan bibehålla byggnadens kulturvärden eller andra väsentliga boende- eller brukarkvaliteter.
Anpassningen får dock aldrig medföra en oacceptabel risk för människors hälsa eller säkerhet.
Under förutsättningen att byggnaden ändå kan antas få godtagbara egenskaper får anpassning av de i avsnitt 3-9 angivna kravnivåerna som gäller vid uppförande av byggnad göras om
– det med hänsyn till tekniska eller ekonomiska skäl, eller ändringens omfattning, är oförsvarligt att genomföra en viss åtgärd, eller om – man därigenom kan bibehålla byggnadens kulturvärden eller andra väsentliga boende- eller brukarkvaliteter.
Anpassningen får dock aldrig medföra en oacceptabel risk för människors hälsa eller säkerhet.
Vad gäller i stället för BBR 1:223?
Enligt Boverkets jämförelsetabeller motsvaras BBR 1:223 av de här 11 paragraferna i de nya föreskrifterna:
Vid ändring av byggnad ska den ändrade delen uppfylla kraven i 2 och 3 kap. Kraven får dock anpassas om 1. det krävs för att uppfylla kravet på varsamhet, 2. det krävs för att följa förbudet mot förvanskning, 3. det är oskäligt att uppfylla kravet med hänsyn till ändringens omfattning, 4. bostadens lämplighet för …
Vid en bedömning om kravet på varsamhet är uppfyllt ska hänsyn tas till hur åtgärden respekterar byggnadens karaktär avseende 1. proportioner, form och volym, 2. materialval och utförande, 3. färgsättning, samt 4. detaljomsorg och detaljeringsnivå. Hänsyn ska också tas till om 1. detaljer som är väsentliga för …
Vid ändring av byggnad ska den ändrade delen uppfylla kraven i 3–8 kap. Säkerhetsnivån får dock anpassas om säkerheten i händelse av brand ändå blir godtagbar och 1. det krävs för att uppfylla kravet på varsamhet, 2. det krävs för att följa förbudet mot förvanskning, 3. det är oskäligt att uppfylla kravet med hänsyn …
Vid en bedömning om kravet på varsamhet är uppfyllt ska hänsyn tas till hur åtgärden respekterar byggnadens karaktär avseende 1. proportioner, form och volym, 2. materialval och utförande, 3. färgsättning, samt 4. detaljomsorg och detaljeringsnivå. Hänsyn ska också tas till om 1. detaljer som är väsentliga för …
Vid en bedömning om kravet på varsamhet är uppfyllt ska hänsyn tas till hur åtgärden respekterar byggnadens karaktär avseende 1. proportioner, form och volym, 2. materialval och utförande, 3. färgsättning, samt 4. detaljomsorg och detaljeringsnivå. Hänsyn ska också tas till om 1. detaljer som är väsentliga för …
Vid ändring av byggnad ska den ändrade delen uppfylla kraven i 2–11 kap. Kraven får dock anpassas om 1. det krävs för att uppfylla kravet på varsamhet, 2. det krävs för att följa förbudet mot förvanskning, 3. det är oskäligt med hänsyn till ändringens omfattning, 4. byggnadens skydd med hänsyn till hygien, hälsa och …
Vid en bedömning om kravet på varsamhet är uppfyllt ska hänsyn tas till hur åtgärden respekterar byggnadens karaktär avseende 1. proportioner, form och volym, 2. materialval och utförande, 3. färgsättning, samt 4. detaljomsorg och detaljeringsnivå. Hänsyn ska också tas till om 1. detaljer som är väsentliga för …
Vid ändring av byggnad ska den ändrade delen uppfylla kraven i 2 kap. Kraven får dock anpassas om risken för människors säkerhet vid användning ändå blir godtagbar, och 1. det krävs för att uppfylla kravet på varsamhet, 2. det krävs för att följa förbudet mot förvanskning, 3. det är oskäligt med hänsyn till …
Vid en bedömning om kravet på varsamhet är uppfyllt ska hänsyn tas till hur åtgärden respekterar byggnadens karaktär avseende 1. proportioner, form och volym, 2. materialval och utförande, 3. färgsättning, samt 4. detaljomsorg och detaljeringsnivå. Hänsyn ska också tas till om 1. detaljer som är väsentliga för …
Vid ändring av byggnad ska den ändrade delen uppfylla kraven i 2 och 3 kap. Kraven får dock anpassas om 1. det krävs för att uppfylla kravet på varsamhet, 2. det krävs för att följa förbudet mot förvanskning, 3. det är uppenbart oskäligt att uppfylla kravet med hänsyn till ändringens omfattning, 4. byggnadens …
Vid en bedömning om kravet på varsamhet är uppfyllt ska hänsyn tas till hur åtgärden respekterar byggnadens karaktär avseende 1. proportioner, form och volym, 2. materialval och utförande, 3. färgsättning, samt 4. detaljomsorg och detaljeringsnivå. Hänsyn ska också tas till om 1. detaljer som är väsentliga för …
Vad betyder det?
Paragrafen gäller ändring av en byggnad och låter dig anpassa de kravnivåer i avsnitt 9 som annars gäller vid uppförande. Det får du göra om det är oförsvarligt att genomföra en viss åtgärd av tekniska eller ekonomiska skäl eller med hänsyn till ändringens omfattning, eller om du därigenom kan behålla kulturvärden eller andra väsentliga boende- eller brukarkvaliteter. Förutsättningen är att byggnaden ändå får godtagbara egenskaper, och anpassningen får aldrig innebära oacceptabel risk för människors hälsa eller säkerhet.
Den riktar sig till dig som byggherre. Enligt det allmänna rådet bör du redan vid tekniska samrådet redovisa varför du vill anpassa nivåerna, och visa hur varsamhetskravet och förvanskningsförbudet i plan- och bygglagen har tillgodosetts. Det bör dokumenteras i samrådsprotokollet.
I praktiken betyder det att du tidigt i projektet måste kunna motivera avstegen, inte vänta till slutet.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen