BFS 2024:8 12 kap. 1 §
Anpassning vid ändring av byggnader
Författningstext
Vid ändring av byggnad ska den ändrade delen uppfylla kraven i 2–11 kap. Kraven får dock anpassas om
1. det krävs för att uppfylla kravet på varsamhet, 2. det krävs för att följa förbudet mot förvanskning, 3. det är oskäligt med hänsyn till ändringens omfattning, 4. byggnadens skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljö bara blir försumbart bättre om kravet uppfylls, 5. kostnaden är oskäligt hög i förhållande till den förväntade nyttan, 6. det finns tekniska skäl, eller 7. det krävs för att ett annat utformnings- eller tekniskt egenskapskrav ska kunna tillgodoses på en godtagbar nivå eller för att tillvarata byggnadens kulturvärden.
Trots första stycket får anpassning av kraven inte göras i större omfattning än vad som medges i 13 kap.
Motsvarighet i de gamla reglerna
Enligt Boverkets jämförelsetabell ersätter BFS 2024:8 12 kap. 1 § följande bestämmelser i BBR och EKS:
Vad betyder det?
Paragrafen gäller när du ändrar en befintlig byggnad. Den ändrade delen ska i grunden uppfylla kraven i kapitel 2–11, men kraven får anpassas i vissa fall. Det handlar alltså inte om att slippa kraven helt, utan om att de kan justeras.
Anpassningen får göras om det behövs för varsamhet eller mot förvanskning, om ändringen är liten, om nyttan är försumbar, om kostnaden är oskälig, av tekniska skäl eller för att andra krav eller kulturvärden ska kunna lösas. Den riktar sig till den som projekterar och söker bygglov vid ändring.
I praktiken betyder det att du tidigt måste visa varför en avvikelse är motiverad. Anpassningen får aldrig bli större än vad kapitel 13 tillåter.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen