Lagen om byggfelsförsäkring 1 a §
Tillämpningsområdet m.m.
Författningstext
I fråga om en- eller tvåbostadshus (småhus) gäller i stället för det som sägs i 1 § att en byggfelsförsäkring ska finnas 1. vid en nybyggnad, och 2. vid en tillbyggnad eller åtgärd som är anmälningspliktig enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 8 § plan- och bygglagen (2010:900), om det finns behov av en sådan försäkring.
Trots första stycket behöver en byggfelsförsäkring inte finnas för åtgärder som enligt 9 kap. 4 § plan- och bygglagen inte kräver bygglov eller åtgärder som utförs av byggherren i egenskap av konsument av huset. Lag (2010:914).
Vad betyder det?
Paragrafen gäller småhus, alltså en- och tvåbostadshus. För sådana hus krävs en byggfelsförsäkring vid nybyggnad. Vid en tillbyggnad eller annan anmälningspliktig åtgärd krävs försäkringen bara om det finns ett behov av den.
Den riktar sig till byggherren, som ansvarar för att försäkringen finns på plats. I praktiken innebär det att du som byggherre måste teckna försäkringen innan du sätter igång med ett nybygge av småhus.
Paragrafen säger också att försäkring inte behövs för åtgärder som inte kräver bygglov, eller när byggherren själv är konsument av huset.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen