Lagen om byggfelsförsäkring 20 §
Villkor om inskränkningar i konsumentens rätt till ersättning m.m.
Författningstext
Om ett avtal om färdigställandeskydd innehåller ett villkor som innebär att en begäran om att ta skyddet i anspråk måste framställas inom viss tid, får villkoret inte begränsa konsumentens rätt att framställa en sådan begäran mer än vad som framgår av andra stycket.
När det gäller ersättning enligt 16 § första stycket 1, får ett villkor som avses i första stycket innebära att begäran skall göras utan oskäligt dröjsmål efter det att konsumentens rätt att häva avtalet med näringsidkaren har uppkommit. När det gäller ersättning enligt 16 § första stycket 2 och 3, får villkoret innebära att begäran skall göras inom ett år från den dag då entreprenaden godkändes vid en slutbesiktning enligt 53 § konsumenttjänstlagen (1985:716). Lag (2004:552).
Vad betyder det?
Paragrafen riktar sig till den som upprättar avtal om färdigställandeskydd, alltså oftast byggaren eller entreprenören. Den slår fast att en tidsfrist för att begära skyddet inte får inskränka konsumentens rätt mer än vad paragrafen tillåter.
I praktiken betyder det att du som byggare kan skriva in tidsgränser, men bara inom ramarna. Vid hävningsersättning ska begäran göras utan oskäligt dröjsmål, och vid övrig ersättning inom ett år från godkänd slutbesiktning.
För konsumenten innebär det ett skydd mot alltför korta frister. För dig som byggare gäller det att hålla avtalsvillkoren inom dessa gränser, annars riskerar villkoret att inte gälla.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen