Lagen om byggfelsförsäkring 3 §
Vad en byggfelsförsäkring skall omfatta
Författningstext
En byggfelsförsäkring skall omfatta fel eller skador som visar sig efter det att byggnadsarbetet godkändes vid en av försäkringsgivaren angiven besiktning och som anmäls inom tio år efter ett sådant godkännande. I fråga om småhus skall, om en sådan besiktning inte har gjorts, försäkringen omfatta fel eller skador som visar sig efter det att byggnadsarbetet godkändes vid en slutbesiktning enligt 53 § konsumenttjänstlagen (1985:716) eller efter det att byggnadsarbetet annars avslutades och som anmäls inom tio år därefter.
En byggfelsförsäkring skall innehålla villkor om att den gäller även om byggnaden övergår till ny ägare. Lag (2004:552).
Vad betyder det?
Paragrafen säger att en byggfelsförsäkring ska täcka fel och skador som visar sig efter att byggnadsarbetet godkänts vid en besiktning som försäkringsgivaren bestämt, och som anmäls inom tio år efter godkännandet. För småhus gäller särskilda regler om ingen sådan besiktning gjorts.
Den riktar sig till den som tecknar försäkringen, alltså byggherren eller entreprenören, och ställer krav på försäkringens innehåll. I praktiken betyder det att besiktningen startar tioårsfristen, och att försäkringen måste gälla även om huset byter ägare.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen