Miljöbalken 22 kap. 23 §
Författningstext
Om det behövs för tillämpningen av 6 kap. 18 § tredje stycket expropriationslagen (1972:719), skall mark- och miljödomstolen uppskatta det värde som en berörd fastighet har utan särskild rättighet som minskar fastighetens värde. Lag (2010:923).
Vad betyder det?
Paragrafen ger mark- och miljödomstolen en uppgift: att uppskatta värdet på en fastighet som om en värdesänkande särskild rättighet inte fanns. Detta ska bara göras när det behövs för en viss bestämmelse i expropriationslagen.
Den riktar sig alltså till domstolen, men berör indirekt byggherrar och fastighetsägare. I ett byggprojekt kan det bli aktuellt när en rättighet, till exempel en ledning eller ett servitut, tynger fastigheten och ersättningen ska bestämmas.
I praktiken innebär det att domstolen räknar fram ett jämförelsevärde på fastigheten utan den belastningen. Det värdet ligger sedan till grund för bedömningen av ersättning.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen