Miljöbalken 28 kap. 10 §
Särskild tvångsrätt för vattenverksamhet
Författningstext
Den som utför eller skall utföra en vattenverksamhet kan av mark- och miljödomstolen ges rätt att utföra anläggningar eller åtgärder inom fastigheter som tillhör någon annan och ta i anspråk mark eller annat utrymme för detta, när det är fråga om 1. vattenverksamhet som utförs av staten, kommuner eller vattenförbund och som är önskvärda från hälso- eller miljösynpunkt eller som främjar fisket, 2. vattenverksamhet för att motverka förorening genom avloppsvatten, 3. vattenverksamhet som avser tillgodogörande av yt- eller grundvatten, 4. vattenreglering, 5. vattenverksamhet som avser allmän farled eller allmän hamn, eller 6. markavvattning.
Ett område som tas i anspråk enligt första stycket får lösas in, om det skall ingå i en strömfallsfastighet.
Har rätten upphört enligt denna paragraf att med annat än äganderätt ta annans fastighet i anspråk, skall anläggningar som har uppförts eller placerats inom fastigheten tillfalla fastighetsägaren utan lösen, om de inte har förts bort inom ett år från upphörandet. Lag (2010:923).
Vad betyder det?
Paragrafen ger mark- och miljödomstolen möjlighet att låta den som utför en vattenverksamhet använda mark som tillhör någon annan. Det gäller bara vissa typer av verksamhet, till exempel vattenreglering, markavvattning eller verksamhet som kommunen eller staten driver för miljöns eller fiskets skull. Den riktar sig alltså till den som bygger eller ska bygga i vatten.
I praktiken betyder det att du kan få tillgång till en grannes mark utan att köpa den, om domstolen säger ja. Du behöver inte förhandla fram en frivillig lösning med varje fastighetsägare. Om rätten upphör och du inte har flyttat bort dina anläggningar inom ett år tillfaller de fastighetsägaren utan ersättning.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen