Miljöbalken 28 kap. 4 §
Tillträde för att utföra förebyggande och avhjälpande åtgärder
Författningstext
Om någon som bedriver eller avser att bedriva verksamhet eller vidta en åtgärd åläggs att vidta sådana försiktighetsmått och skyddsåtgärder på annans mark, byggnad eller annan anläggning, som behövs för att förebygga eller minska skada av verksamheten, får länsstyrelsen besluta att tillträde får ske under viss tid till en fastighet eller anläggning som ägs eller innehas av någon annan för att där utföra sådana åtgärder.
Den som vidtar försiktighetsmått eller skyddsåtgärder skall betala ersättning för skada och intrång. Talan om ersättning skall väckas vid mark- och miljödomstol. Om beslut om tillträde meddelas i ett mål om tillstånd till en vattenverksamhet, skall frågan om ersättning prövas i målet. Lag (2010:923).
Vad betyder det?
Paragrafen ger länsstyrelsen rätt att besluta att en verksamhetsutövare får tillträde till annans fastighet eller anläggning under en bestämd tid. Det gäller när utövaren ålagts att utföra försiktighetsmått eller skyddsåtgärder på mark som någon annan äger eller innehar, och åtgärderna behövs för att förebygga eller minska skada.
Den riktar sig alltså till dig som byggare eller exploatör när du behöver komma in på grannens tomt för att utföra skyddsarbeten. I praktiken kan du få tillträde utan att själv förhandla fram en överenskommelse, men du måste betala ersättning för skada och intrång. Tvist om ersättningen avgörs av mark- och miljödomstol.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen