Miljöbalken 28 kap. 3 §
Tillträde för att utreda en verksamhets verkningar
Författningstext
Länsstyrelsen får, om det finns skäl för det, besluta att tillträde till annans mark skall lämnas under viss tid, om någon som bedriver eller avser att bedriva verksamhet eller vidta en åtgärd vill utreda verkningarna av verksamheten eller åtgärden genom mätningar eller annat undersökningsarbete på fastigheten.
Den som bedriver eller avser att bedriva verksamheten eller åtgärden skall betala ersättning för skada och intrång. Talan om ersättning skall väckas vid mark- och miljödomstol.
Länsstyrelsen får kräva att den som skall utföra undersökningen ställer säkerhet för framtida ersättningsanspråk innan arbetet påbörjas. Om säkerhet ställs får länsstyrelsen förordna att arbetena får påbörjas även om beslutet om tillträde överklagas. Lag (2010:923).
Vad betyder det?
Paragrafen ger länsstyrelsen rätt att besluta att en byggherre eller annan verksamhetsutövare får tillträde till någon annans fastighet. Det krävs att det finns skäl för det, och syftet ska vara att utreda vilka verkningar verksamheten eller åtgärden får, genom mätningar eller andra undersökningar på platsen.
Den som vill göra undersökningen måste betala ersättning för skada och intrång till markägaren. Tvister om ersättningen avgörs av mark- och miljödomstol. Länsstyrelsen kan också kräva säkerhet för framtida ersättningskrav innan arbetet börjar.
I praktiken betyder det att du som byggare kan få tillgång till mark du inte äger för att undersöka hur ditt projekt påverkar omgivningen, men du måste ersätta markägaren och kan behöva ställa säkerhet först.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen