PBL 4 kap. 36 §
Detaljplanens omfattning och utformning
Författningstext
Detaljplanen ska vara utformad med skälig hänsyn till befintliga bebyggelse-, äganderätts- och fastighetsförhållanden som kan inverka på planens genomförande.
I de delar som planen medför att mark eller annat utrymme eller särskild rätt till mark eller annat utrymme kan komma att tas i anspråk enligt 6 kap. 13 eller 16 § ska planen vara utformad så att de fördelar som kan vinnas med den överväger de olägenheter som planen orsakar enskilda. Lag (2014:900).
Vad betyder det?
Paragrafen ställer krav på hur detaljplanen ska utformas. Kommunen ska ta skälig hänsyn till befintlig bebyggelse, äganderätt och fastighetsförhållanden som kan påverka genomförandet. Den riktar sig alltså i första hand till den som tar fram planen.
Om planen kan innebära att mark eller utrymme tas i anspråk enligt vissa bestämmelser i 6 kap., måste nyttan överväga olägenheterna för enskilda. I praktiken betyder det att du som byggare eller beställare kan få ett planstöd som väger in både grannars intressen och samhällsnyttan.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen5 rättsfall om paragrafen
- MÖD 2026:14 – Fråga om en förskolas omgivningspåverkan utgjorde skäl att upphäva en detaljplan
- NJA 2023:49 – Proportionalitetsprövning vid beslut om detaljplan.
- MÖD 2021:35 – Detaljplan för bostadsbebyggelse m.m.
- MÖD 2020:28 – Detaljplan