Vad betyder À-pris?
Pris per enhet (m², m³, st) som används för att reglera mängdändringar.
Ett à-pris är entreprenörens pris per enhet för en viss post, kronor per m², m³ eller styck. À-priserna används för att reglera mängdändringar och ÄTA-arbeten, och kompletterar fasta anbudssummor.
Så används à-priser i praktiken
À-priser finns i tre huvudsakliga sammanhang. Det första är reglerbara mängder i en mängdförteckning: entreprenören får betalt för uppmätt mängd gånger à-pris. Det andra är en à-prislista i anbudet, med priser för arbeten som kanske tillkommer, extra brunnar, fler meter kabel, tilläggsisolering. Det tredje är regleringen av ÄTA-arbeten. AB 04 utgår från att ändringar i första hand ersätts med avtalade priser och först i andra hand enligt självkostnadsprincipen med arvode.
Ett à-pris ska täcka allt som behövs för posten: material, arbete, maskiner, spill och normalt även entreprenörens omkostnader. Om ett à-pris inte uttryckligen säger något annat räknas det därför som ett komplett pris.
Vem ansvarar och var i processen
Beställaren och dess projektörer bestämmer vilka poster som ska prissättas med à-pris i förfrågningsunderlaget. Kalkylingenjören hos entreprenören sätter priserna i upphandlingsskedet. Under produktionen hanterar platschefen och beställarens byggledare mängdavstämningen.
Vid utvärderingen bör à-priserna vägas in med en realistisk mängd. Annars öppnar de för taktisk prissättning. Planiums anbudsutvärderingsflöde hjälper till att jämföra prislistor post för post.
Vanliga misstag
Obalanserade à-priser är det klassiska problemet. En anbudsgivare som tror att en mängd kommer att växa sätter ett högt à-pris på den posten och kompenserar med låga priser på poster som troligen minskar. Anbudssumman ser konkurrenskraftig ut, men slutkostnaden blir högre. Beställaren motverkar detta genom realistiska mängder och genom att fråga om eller utreda onormalt låga eller höga priser, vid offentlig upphandling enligt LOU.
- À-priser anger inte vad som ingår, till exempel etablering eller bortforsling.
- Mängderna ändras så mycket att à-priset inte längre är rimligt, kontraktet kan behöva sätta gränser för det.
- ÄTA prissätts på löpande räkning trots att det finns ett tillämpligt à-pris.
- Uppmätta mängder dokumenteras inte gemensamt och löpande, vilket ger tvist i slutregleringen.
Vanliga frågor om À-pris
Vad betyder à-pris?
Ingår påslag i à-priset?
Hur regleras ÄTA med à-priser?
Vad är skillnaden mellan à-pris och fast pris?
Se hur begreppet hänger ihop med resten av projektet i guiden Byggprocessen steg för steg.
Fler begrepp i ordlistan
AI som kan svensk byggpraxis
Planium svarar med källhänvisningar ur era egna handlingar, och 400 000+ offentliga byggfiler.