PBL 6 kap. 42 §
Exploateringsavtal
Författningstext
Ett exploateringsavtal får inte avse ersättning för åtgärder som har vidtagits före avtalets ingående i andra fall än när detaljplanen avser ett steg i en etappvis utbyggnad eller avtalet omfattar medfinansieringsersättning. Lag (2017:181).
Vad betyder det?
Paragrafen riktar sig till kommuner och byggherrar som tecknar exploateringsavtal inför en detaljplan. Den slår fast att avtalet inte får handla om ersättning för åtgärder som redan är gjorda när avtalet skrivs under.
Det finns två situationer där sådan ersättning ändå är tillåten: när detaljplanen gäller ett steg i en etappvis utbyggnad, eller när avtalet gäller medfinansieringsersättning.
I praktiken betyder det att en byggherre inte i efterhand kan tvingas betala för kommunens redan nedlagda kostnader, om inte något av undantagen gäller. Avtalet måste alltså knyta ersättningen till framtida åtgärder.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen