Bygga i Pajala

Pajala kommun · Norrbottens län · centralort Pajala

Pajala kommun har 5 706 invånare (−7,9 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 6 nya lägenheter per år, 1,0 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Norrbottens län (5,9). I centrala Pajala visar SGU:s kartor jordarten morän och ett modellerat jorddjup på ca 18 m. Snölasten på mark är sk = 3,0 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 20 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 374 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Pajala

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet

Invånare

5 706

31 dec 2025

Befolkning sedan 2015

−7,9 %

riket +7,7 %

Nya bostäder / 1 000 inv.

1,0

plats 7 av 14 i länet

Snölast sk

3,0 kN/m²

länssnitt 3,2

Jorddjup vid centrum

ca 18 m

median i landet 10 m

Förorenade områden

374

65,5 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Pajala

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 36 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (lägre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus

201515
20164
20171
201832
20190
20200
20213
20223
202312
20243
20257
2026*1

	Pajala	Norrbottens län	Riket
Färdigställda / 1 000 inv. och år	1,0	5,9	4,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år	0,9	5,2	3,9
Andel i flerbostadshus	36 %	88 %	81 %
Befolkning sedan 2015	−7,9 %	−0,3 %	+7,7 %

Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt	10 (36 %)
Bostadsrätt	0 (0 %)
Äganderätt	18 (64 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 0 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Pajala har 3 293 bostadslägenheter (2025). 41 % är byggda före 1961 — högre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

–19308 %
1931–19407 %
1941–195012 %
1951–196014 %
1961–197014 %
1971–198013 %
1981–199021 %
1991–20005 %
2001–20101 %
2011–20204 %
2021–0 %

	Pajala	Norrbottens län	Riket
Andel småhus	71 %	47 %	41 %
Andel hyresrätter	32 %	43 %	39 %
Byggt före 1961	41 %	33 %	38 %
Byggt 2001 eller senare	6 %	9 %	16 %
Invånare per km² land	0,7	2,5	25,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Pajala

Avläst i SGU:s kartor vid Pajalas centrum (67,2121° N, 23,3675° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

Jordart	Morän
Berggrund	Vacka
Jorddjup till berg (modell)	ca 18 m
Uran i markytan	1,4 ppm
Grundvattentillgång, små magasin	1 549 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är högre än medianen för landets centralorter (10 m). Stora jorddjup betyder ofta att grundläggning på berg kräver pålar, och att lösa leror eller silt kan ge sättningar.

Uranhalten 1,4 ppm är lägre än medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Morän har oftast god bärighet men kan innehålla block, vilket påverkar schakt och pålning.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering

Genomförd

Pajala har kartlagt var vatten samlas vid kraftiga skyfall. Fråga kommunen om kartan när du planerar höjdsättning och dagvatten.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km

Torne älv · karterad 2019
Torne älv, Lainioälven och Tärendöälven · karterad 2014

Skred och stabilitet

SGU:s karta över förutsättningar för skred täcker inte centrala Pajala.
Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 374 objekt i Pajala i EBH-stödet — 65,5 per 1 000 invånare, högre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk	0
Riskklass 2 — stor risk	8
Riskklass 3 — måttlig risk	30
Riskklass 4 — liten risk	41
Ej riskklassade	295

Vanligaste branscher
Bilvårdsanläggning, bilverkstad samt åkeri	96
Sågverk utan doppning/impregnering	54
Avfallsdeponi - icke-farligt, farligt avfall	45
Avloppsreningsverk	24
SPIMFAB	23

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat	52
Nationalparker	0
Biotopskyddsområden	61

	Pajala	Norrbottens län	Riket
Reservat och nationalparker per 100 km²	0,7	0,5	1,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Pajala är sk = 3,0 kN/m² — lägre än snittet för Norrbottens län (3,2 kN/m²).

Snölast på mark, sk	3,0 kN/m²
Referensvindhastighet, vb	20 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin	−46 °C

Räkna snölast på taket i Pajala

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Pajala

Byggupphandlingar i Pajala

1 öppna, 1 totalt

Byggföretag i Pajala

75 företag inom bygg, installation och teknisk konsult

Detaljplaner i Pajala

2 planer i den nationella plandatabasen

Bygglov i Pajala

Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet

Plan- och bygglagen paragraf för paragraf

Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Pajala

Vilken jordart finns i Pajala?

Vid Pajalas centrum anger SGU:s jordartskarta morän och berggrunden består av vacka. Jorddjupsmodellen ger ca 18 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.

Är det mycket radon i Pajala?

SGU:s flygmätningar visar 1,4 ppm uran i markytan vid Pajala, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.

Finns det översvämningskartor för Pajala?

Ja. Pajala har gjort en skyfallskartering enligt Myndigheten för civilt försvar (MCF). Inom 15 km från Pajala finns översvämningskarterade vattendrag: Torne älv, Torne älv, Lainioälven och Tärendöälven.

Hur mycket bostäder byggs i Pajala?

Under 2021–2025 färdigställdes 28 lägenheter i nybyggda hus i Pajala och 26 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 1,0 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 36 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.

Vilken snölast gäller i Pajala?

Vid Pajala är den karakteristiska snölasten på mark sk = 3,0 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 20 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Norrbottens län är sk = 3,2 kN/m².

Andra kommuner i Norrbottens län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Bygga i Arjeplog 0,2 / 1 000 · sk 3,5
Bygga i Arvidsjaur 0,4 / 1 000 · sk 3,5
Bygga i Boden 19,6 / 1 000 · sk 3,0
Bygga i Gällivare 5,5 / 1 000 · sk 3,5
Bygga i Haparanda 2,0 / 1 000 · sk 3,5
Bygga i Jokkmokk 0,4 / 1 000 · sk 3,5
Bygga i Kalix 0,6 / 1 000 · sk 3,0
Bygga i Kiruna 15,1 / 1 000 · sk 3,0
Bygga i Luleå 4,3 / 1 000 · sk 2,5
Bygga i Piteå 1,8 / 1 000 · sk 3,0
Bygga i Älvsbyn 0,6 / 1 000 · sk 3,0
Bygga i Överkalix 0,1 / 1 000 · sk 3,5
Bygga i Övertorneå 0,3 / 1 000 · sk 3,5

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Pajala?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighet Fråga AI om att bygga i Pajala

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.