Bygga i Piteå

Piteå kommun · Norrbottens län · centralort Piteå

Piteå kommun har 42 184 invånare (+1,5 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 74 nya lägenheter per år, 1,8 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Norrbottens län (5,9). I centrala Piteå visar SGU:s kartor jordarten silt och ett modellerat jorddjup på ca 12 m. Snölasten på mark är sk = 3,0 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 23 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 514 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Piteå

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet
Invånare
42 184
31 dec 2025
Befolkning sedan 2015
+1,5 %
riket +7,7 %
Nya bostäder / 1 000 inv.
1,8
plats 6 av 14 i länet
Snölast sk
3,0 kN/m²
länssnitt 3,2
Jorddjup vid centrum
ca 12 m
median i landet 10 m
Förorenade områden
514
12,2 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Piteå

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 62 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (lägre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus
  • 201511
  • 2016112
  • 2017138
  • 2018194
  • 201960
  • 202044
  • 2021137
  • 202256
  • 202346
  • 202429
  • 2025104
  • 2026*56
PiteåNorrbottens länRiket
Färdigställda / 1 000 inv. och år1,85,94,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år1,45,23,9
Andel i flerbostadshus62 %88 %81 %
Befolkning sedan 2015+1,5 %−0,3 %+7,7 %
Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt233 (63 %)
Bostadsrätt0 (0 %)
Äganderätt139 (37 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 37 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Piteå har 21 830 bostadslägenheter (2025). 30 % är byggda före 1961 — lägre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

  • –19308 %
  • 1931–19405 %
  • 1941–19506 %
  • 1951–196011 %
  • 1961–197021 %
  • 1971–198021 %
  • 1981–199012 %
  • 1991–20008 %
  • 2001–20103 %
  • 2011–20204 %
  • 2021–2 %
PiteåNorrbottens länRiket
Andel småhus55 %47 %41 %
Andel hyresrätter42 %43 %39 %
Byggt före 196130 %33 %38 %
Byggt 2001 eller senare8 %9 %16 %
Invånare per km² land13,62,525,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Piteå

Avläst i SGU:s kartor vid Piteås centrum (65,3197° N, 21,4511° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

JordartSilt
BerggrundParagnejs
Jorddjup till berg (modell)ca 12 m
Uran i markytan0,2 ppm
Grundvattentillgång, små magasin1 620 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är högre än medianen för landets centralorter (10 m). Stora jorddjup betyder ofta att grundläggning på berg kräver pålar, och att lösa leror eller silt kan ge sättningar.

Uranhalten 0,2 ppm är lägre än medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Finkorniga jordarter som lera och silt är sättningskänsliga och kan ha begränsad stabilitet i slänter — räkna med geoteknisk utredning tidigt.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering
Genomförd

Piteå har kartlagt var vatten samlas vid kraftiga skyfall. Fråga kommunen om kartan när du planerar höjdsättning och dagvatten.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km
  • Lillpiteälven · karterad 2015
  • Piteälven · karterad 2013
  • Rokån · karterad 2015
Skred och stabilitet
  • SGU:s karta över förutsättningar för skred täcker inte centrala Piteå.
  • Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 514 objekt i Piteå i EBH-stödet — 12,2 per 1 000 invånare, högre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk1
Riskklass 2 — stor risk21
Riskklass 3 — måttlig risk35
Riskklass 4 — liten risk20
Ej riskklassade437
Vanligaste branscher
Sågverk utan doppning/impregnering89
Bilvårdsanläggning, bilverkstad samt åkeri61
Drivmedelshantering53
Verkstadsindustri - utan halogenerade lösningsmedel40
SPIMFAB30

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat29
Nationalparker0
Biotopskyddsområden31
PiteåNorrbottens länRiket
Reservat och nationalparker per 100 km²0,90,51,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Piteå är sk = 3,0 kN/m² — lägre än snittet för Norrbottens län (3,2 kN/m²).

Snölast på mark, sk3,0 kN/m²
Referensvindhastighet, vb23 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin−42 °C
Räkna snölast på taket i Piteå

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Piteå

Byggupphandlingar i Piteå
11 upphandlingar senaste året
Byggföretag i Piteå
476 företag inom bygg, installation och teknisk konsult
Detaljplaner i Piteå
11 planer i den nationella plandatabasen
Bygglov i Piteå
Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet
Plan- och bygglagen paragraf för paragraf
Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Piteå

Vilken jordart finns i Piteå?
Vid Piteås centrum anger SGU:s jordartskarta silt och berggrunden består av paragnejs. Jorddjupsmodellen ger ca 12 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.
Är det mycket radon i Piteå?
SGU:s flygmätningar visar 0,2 ppm uran i markytan vid Piteå, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.
Finns det översvämningskartor för Piteå?
Ja. Piteå har gjort en skyfallskartering enligt Myndigheten för civilt försvar (MCF). Inom 15 km från Piteå finns översvämningskarterade vattendrag: Lillpiteälven, Piteälven, Rokån.
Hur mycket bostäder byggs i Piteå?
Under 2021–2025 färdigställdes 372 lägenheter i nybyggda hus i Piteå och 299 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 1,8 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 62 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.
Vilken snölast gäller i Piteå?
Vid Piteå är den karakteristiska snölasten på mark sk = 3,0 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 23 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Norrbottens län är sk = 3,2 kN/m².

Andra kommuner i Norrbottens län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Piteå?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighetFråga AI om att bygga i Piteå

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.