PBF 3 kap. 12 §
Särskilda säkerhetskrav avseende redan uppförda byggnader
Författningstext
Kraven i 11 § 1-3 ska alltid vara uppfyllda genom att 1. en byggnad som avses i 11 § 1 har sådana anordningar som skäligen kunde krävas av en ny byggnad den 1 juli 1960, 2. portar och anordningar som avses i 11 § 2 är utförda på det sätt som skäligen kunde krävas av en ny port eller anordning den 1 juli 1974, och 3. en byggnad som avses i 11 § 3 har sådana anordningar som skäligen kunde krävas av en ny byggnad den 1 juli 1977. Förordning (2025:627).
Kraven i 11 § 2 och 3 ska alltid vara uppfyllda genom att 1. portar och anordningar som avses i 11 § 2 är utförda på det sätt som skäligen kunde krävas av en ny port eller anordning den 1 juli 1974, och 2. en byggnad som avses i 11 § 3 har sådana anordningar som skäligen kunde krävas av en ny byggnad den 1 juli 1977. Förordning (2026:1265).
Vad betyder det?
Paragrafen gäller äldre byggnader och säger att vissa grundkrav alltid måste vara uppfyllda. Det sker genom att anordningarna håller den standard som skäligen kunde krävas av en ny byggnad vid vissa angivna tidpunkter, beroende på vilken typ av byggnad eller anordning det gäller.
Den riktar sig till den som äger eller ansvarar för en befintlig byggnad, till exempel vid ändring eller vid tillsyn. Kraven är inte knutna till dagens nybyggnadsregler utan till äldre nivåer.
I praktiken betyder det att du vid ändring av ett äldre hus måste kontrollera att just dessa anordningar minst når den äldre nivån. Räcker inte det måste du åtgärda, även om byggnaden i övrigt får behålla sin karaktär.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen