PBF 3 kap. 18 a §
Egenskapskrav avseende tillgänglighet och användbarhet
Författningstext
Vid uppförande av en ny byggnad behöver, trots 18 § andra stycket, en bostad inte vara tillgänglig genom en hiss eller en annan lyftanordning, om byggnaden har färre än tre våningar. Om bostaden inte kan nås från marken, ska byggnaden dock vara projekterad och utförd på ett sådant sätt att en hiss eller en annan lyftanordning kan installeras utan svårighet.
Vid tillämpningen av första stycket ska med våning jämställas vind där det finns en bostad eller huvuddelen av en bostad. Förordning (2026:1265).
Vad betyder det?
Paragrafen ger ett undantag från hisskravet när du bygger ett nytt bostadshus med färre än tre våningar. Den riktar sig till den som projekterar och bygger, alltså byggherre, arkitekt och entreprenör.
I praktiken slipper du hiss i ett låghus, men bara om bostaden nås från marken. Annars måste huset förberedas så att en hiss eller annan lyftanordning enkelt kan monteras in senare.
En vind med bostad räknas som våning. Tänk därför på detta redan i projekteringen, så att förberedelsen finns med från början.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen