PBF 3 kap. 21 §
Genomförande av egenskapskraven vid senare tidpunkt
Författningstext
/Upphör att gälla U:2027-01-01 genom förordning (2026:1265)./ Om en ombyggnad ska genomföras i etapper och egenskapskraven i 8 kap. 4 § plan- och bygglagen (2010:900) medför krav på omfattande ändringar av andra delar av byggnaden än den direkt berörda delen, får byggnadsnämnden i kontrollplanen enligt 10 kap. plan- och bygglagen eller i ett särskilt beslut bestämma att en sådan ändring inte behöver utföras förrän vid en viss senare tidpunkt, om detta av tekniska, sociala eller ekonomiska skäl är lämpligare.
Vad betyder det?
Paragrafen ger byggnadsnämnden en möjlighet att skjuta upp vissa ändringar när en ombyggnad görs i etapper. Om kraven på egenskaper gör att även andra delar av byggnaden än den man bygger om just nu måste ändras, kan nämnden bestämma att de ändringarna får vänta till ett senare tillfälle. Det ska stå i kontrollplanen eller i ett eget beslut.
Den riktar sig alltså till byggnadsnämnden, men i praktiken är den viktig för dig som byggherre eller projektör. Du kan slippa att riva upp hela byggnaden på en gång och i stället ta delarna i takt med etapperna.
Förutsättningen är att det är lämpligare av tekniska, sociala eller ekonomiska skäl. Paragrafen gäller till och med den 1 januari 2027.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen