PBF 3 kap. 18 b §
Egenskapskrav avseende tillgänglighet och användbarhet
Författningstext
Vid en ändring av en byggnad som efter ändringen har färre än fyra våningar eller vid flyttning av en byggnad som har färre än fyra våningar behöver, trots 18 § andra stycket, en hiss eller en annan lyftanordning inte installeras i byggnaden för att göra en bostad tillgänglig och användbar för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. En befintlig hiss i en sådan byggnad får dock inte tas ur bruk.
Vid tillämpningen av första stycket ska med våning jämställas vind där det finns en bostad eller huvuddelen av en bostad. Förordning (2026:1265).
Vad betyder det?
Paragrafen gäller ändring eller flytt av en byggnad med färre än fyra våningar. Den som bygger eller ändrar behöver då inte sätta in hiss eller annan lyftanordning för att göra en bostad tillgänglig, trots huvudregeln i 18 §. En befintlig hiss får däremot inte tas ur bruk.
Den riktar sig till den som söker bygglov eller anmäler en ändring, alltså byggherren och dennes projektörer. Vid bedömningen räknas en vind med bostad som en våning.
I praktiken kan du alltså bygga om ett låghus utan att ordna hiss, men du får inte riva eller stänga av en hiss som redan finns.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen