PBF 3 kap. 19 a §
Egenskapskrav avseende tillgänglighet och användbarhet för studentbostäder
Författningstext
En studentbostad som ska kunna besökas av en person med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga enligt 8 kap. 6 § andra stycket plan- och bygglagen (2010:900) ska vara utformad så att 1. besökaren kan nå den våning där bostaden finns och komma in i bostaden, 2. det i bostaden finns ett utrymme för samvaro med besökaren, och 3. det i byggnaden och i närheten av bostaden finns minst ett tillgängligt och användbart toalettrum för besökaren.
Kravet i första stycket 1 ska, i fråga om en studentbostad som består av en del som är gemensam för flera bostäder och en annan del som är avsedd som enskild bostad, uppfyllas för såväl den gemensamma delen som den enskilda delen. Förordning (2025:627).
Vad betyder det?
Paragrafen gäller studentbostäder som ska kunna besökas av någon med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Den riktar sig till den som projekterar och bygger, alltså beställare, arkitekt och entreprenör. Kravet är att besökaren ska kunna ta sig till våningen och in i bostaden, att det finns plats att umgås i bostaden och att det finns minst en tillgänglig toalett i byggnaden eller i närheten.
Om bostaden har en del som är gemensam för flera boende och en del som är själva bostaden, gäller tillgängligheten båda delarna.
I praktiken betyder det att ni redan i tidiga skeden måste planera hiss, entré, umgängesutrymme och toalett så att en besökare med nedsatt förmåga kan använda dem. Detta är ett krav, inte något frivilligt.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen