PBL 8 kap. 4 §
Byggnadsverks tekniska egenskaper
Författningstext
Ett byggnadsverk ska ha de tekniska egenskaper som är väsentliga i fråga om 1. bärförmåga, stadga och beständighet, 2. säkerhet i händelse av brand, 3. skydd med hänsyn till hygien, hälsa och miljön, 4. säkerhet vid användning, 5. skydd mot buller, 6. energihushållning och värmeisolering, 7. lämplighet för det avsedda ändamålet, 8. tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga, 9. hushållning med vatten och avfall, 10. bredbandsanslutning, och 11. hållbar mobilitet.
Vad som krävs för att ett byggnadsverk ska anses uppfylla första stycket framgår av föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 2 §. Lag (2026:745).
Vad betyder det?
Paragrafen ställer krav på att själva byggnadsverket ska ha vissa tekniska egenskaper. Det handlar om allt från bärförmåga och brandsäkerhet till hygien, buller, energi, tillgänglighet och bredband. Den riktar sig till den som ansvarar för byggnaden – byggherren och de projektörer och entreprenörer som utför arbetet.
I praktiken betyder det att du inte kan välja egenskaperna fritt. Vad som krävs i detalj finns i föreskrifter, så du måste följa dem i projekteringen och byggandet. Kraven gäller byggnadsverket, inte bara ritningen, så de måste vara uppfyllda när bygget står klart.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen4 rättsfall om paragrafen
- MÖD 2025:58 – Rättelseföreläggande avseende tillbyggnad
- MÖD 2022:18 – Interimistiskt slutbesked för nybyggnad av enbostadshus (fråga om kommunalt särkrav)
- MÖD 2021:25 – Byggsanktionsavgift
- MÖD 2020:52 – Föreläggande om rättelse