SFS 2010:900Gällande8 kap.: Krav på byggnadsverk, byggprodukter, tomter och allmänna platser

PBL 8 kap. 5 §

Byggnadsverks tekniska egenskaper

Författningstext

Upphör att gälla 2027-01-01

Kraven i 4 § ska uppfyllas på så sätt att de 1. uppfylls vid nybyggnad, ombyggnad och annan ändring av en byggnad än ombyggnad, och 2. med normalt underhåll kan antas komma att fortsätta att vara uppfyllda under en ekonomiskt rimlig livslängd.

De egenskapskrav som ska uppfyllas vid tillämpningen av första stycket är de krav som gäller när uppförandet eller ändringen görs. Kraven ska uppfyllas i samma omfattning av byggnaden som anges i 2 § första stycket, om inte annat följer av föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 2 §.

Det som enligt första och andra styckena gäller i fråga om byggnad ska också tillämpas på andra anläggningar än byggnader.

/Rubriken träder i kraft I:2027-01-01/

Träder i kraft 2027-01-01

Vid nybyggnad ska kraven i 4 § uppfyllas för hela byggnaden. Vid flyttning av en byggnad ska kraven dock anpassas om och i den utsträckning det är skäligt med hänsyn till 1. flyttningens syfte, 2. byggnadens förutsättningar, 3. resurshushållning, och 4. bestämmelserna om varsamhet och förbud mot förvanskning i 13, 17 och 18 §§.

Första stycket gäller inte om något annat följer av detta kapitel eller av föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 2 §. Lag (2026:746).

/Rubriken träder i kraft I:2027-01-01/

Vad betyder det?

Paragrafen handlar om att de tekniska egenskapskraven ska uppfyllas redan när du bygger nytt, bygger om eller gör andra ändringar av en byggnad. Det räcker inte att det är bra vid besiktningen – egenskaperna ska hålla ihop även med normalt underhåll under en ekonomiskt rimlig livslängd.

Den riktar sig till dig som projektör, byggare eller beställare och styr vilka krav som gäller: de som finns när arbetet utförs, inte äldre regler. Kraven gäller i den omfattning som anges i 2 § första stycket, om inte annat följer av föreskrifter med stöd av 16 kap. 2 §.

I praktiken betyder det att du måste välja material och utförande som klarar både dagens krav och framtida underhåll. Samma regler gäller även andra anläggningar än byggnader.

Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.

Vad betyder paragrafen för ditt projekt?

Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.

Fråga Planium om den här paragrafen

Rättsfall om paragrafen