PBL 8 kap. 7 §
Undantag från utformnings- och egenskapskraven på byggnadsverk
Författningstext
Vid ändring eller flyttning av en byggnad får kraven i 1 och 4 §§ anpassas och avsteg från kraven göras med hänsyn till ändringens omfattning eller flyttningens syfte samt med hänsyn till byggnadens förutsättningar och till bestämmelserna om varsamhet och förbud mot förvanskning i detta kapitel. Avsteg från kraven i 1 § 3 och 4 § första stycket 8 får dock göras endast om det med hänsyn till ändringens omfattning eller flyttningens syfte och byggnadens standard är uppenbart oskäligt att uppfylla kraven. Vidare får avsteg från kraven i 1 § 3 och 4 § första stycket 8 alltid göras om ändringen innebär att bostäder på högst 35 kvadratmeter inreds på en vind.
Det som enligt första stycket gäller i fråga om en byggnad ska tillämpas också på andra anläggningar än byggnader.
Första och andra styckena gäller inte i fråga om krav som alltid ska uppfyllas enligt föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 2 § 4. Lag (2014:224).
Vid en ändring av en byggnad som innebär att bostäder inreds på en vind eller i suterräng gäller inte kraven i 1 § 3 och 4 § första stycket 8 för den bostaden. Lag (2026:746).
Vad betyder det?
Paragrafen handlar om ändring och flyttning av byggnader. Den ger utrymme att anpassa eller avstå från vissa tekniska krav, men bara om hänsyn tas till ändringens omfattning, flyttningens syfte, byggnadens förutsättningar och reglerna om varsamhet och förbud mot förvanskning.
Den riktar sig till den som söker bygglov eller anmäler en åtgärd, alltså byggherren, och till kommunen som prövar ärendet. I praktiken kan ni alltså slippa vissa krav vid en ändring, men bara när det är motiverat. Vissa krav får ni avstå från bara om det är uppenbart oskäligt, och vid vindsinredning av små bostäder gäller lättnader.
Reglerna gäller även andra anläggningar än byggnader, men inte krav som alltid måste uppfyllas enligt föreskrifter som meddelats med stöd av 16 kap. 2 § 4.
Förklaringen är skriven med hjälp av AI och är ingen juridisk rådgivning. Det är författningstexten ovan som gäller.
Planium läser paragrafen tillsammans med dina handlingar och ger ett konkret svar: vad som krävs, vem som ansvarar och vad du behöver kontrollera.
Fråga Planium om den här paragrafen