Bygga i Bjurholm

Bjurholm kommun · Västerbottens län · centralort Bjurholm

Bjurholm kommun har 2 327 invånare (−5,1 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 1 nya lägenheter per år, 0,3 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Västerbottens län (5,1). I centrala Bjurholm visar SGU:s kartor jordarten lera--silt och ett modellerat jorddjup på ca 8 m. Snölasten på mark är sk = 3,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 22 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 73 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Bjurholm

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet

Invånare

2 327

31 dec 2025

Befolkning sedan 2015

−5,1 %

riket +7,7 %

Nya bostäder / 1 000 inv.

0,3

plats 11 av 15 i länet

Snölast sk

3,5 kN/m²

länssnitt 3,3

Jorddjup vid centrum

ca 8 m

median i landet 10 m

Förorenade områden

31,4 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Bjurholm

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 0 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (lägre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus

20150
20160
20171
20180
20190
20200
20210
20220
20233
20240
20250
2026*40

	Bjurholm	Västerbottens län	Riket
Färdigställda / 1 000 inv. och år	0,3	5,1	4,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år	3,7	5,0	3,9
Andel i flerbostadshus	0 %	87 %	81 %
Befolkning sedan 2015	−5,1 %	+5,9 %	+7,7 %

Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt	0 (0 %)
Bostadsrätt	0 (0 %)
Äganderätt	3 (100 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 0 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Bjurholm har 1 166 bostadslägenheter (2025). 60 % är byggda före 1961 — högre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

–193025 %
1931–194011 %
1941–19507 %
1951–196016 %
1961–19709 %
1971–198014 %
1981–199012 %
1991–20003 %
2001–20101 %
2011–20201 %
2021–0 %

	Bjurholm	Västerbottens län	Riket
Andel småhus	82 %	44 %	41 %
Andel hyresrätter	24 %	41 %	39 %
Byggt före 1961	60 %	32 %	38 %
Byggt 2001 eller senare	2 %	16 %	16 %
Invånare per km² land	1,8	5,1	25,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Bjurholm

Avläst i SGU:s kartor vid Bjurholms centrum (63,9304° N, 19,2187° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

Jordart	Lera--silt
Berggrund	Paragnejs
Jorddjup till berg (modell)	ca 8 m
Uran i markytan	Ej flygmätt
Grundvattentillgång, små magasin	1 544 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är lägre än medianen för landets centralorter (10 m). Grunt till berg underlättar grundläggning men kan innebära sprängning för källare och ledningar.

Finkorniga jordarter som lera och silt är sättningskänsliga och kan ha begränsad stabilitet i slänter — räkna med geoteknisk utredning tidigt.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering

Genomförd

Bjurholm har kartlagt var vatten samlas vid kraftiga skyfall. Fråga kommunen om kartan när du planerar höjdsättning och dagvatten.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km

Inga översvämningskarterade vattendrag nära Bjurholm. Det utesluter inte översvämning från mindre vattendrag, sjöar eller havet.

Skred och stabilitet

SGU:s karta över förutsättningar för skred täcker inte centrala Bjurholm.
Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 73 objekt i Bjurholm i EBH-stödet — 31,4 per 1 000 invånare, högre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk	0
Riskklass 2 — stor risk	1
Riskklass 3 — måttlig risk	9
Riskklass 4 — liten risk	0
Ej riskklassade	63

Vanligaste branscher
Bilvårdsanläggning, bilverkstad samt åkeri	13
Skjutbana - kulor	13
Avfallsdeponi - icke-farligt, farligt avfall	10
Avloppsreningsverk	10
Drivmedelshantering	9

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat	25
Nationalparker	0
Biotopskyddsområden	31

	Bjurholm	Västerbottens län	Riket
Reservat och nationalparker per 100 km²	1,9	0,8	1,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Bjurholm är sk = 3,5 kN/m² — högre än snittet för Västerbottens län (3,3 kN/m²).

Snölast på mark, sk	3,5 kN/m²
Referensvindhastighet, vb	22 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin	−42 °C

Räkna snölast på taket i Bjurholm

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Bjurholm

Byggföretag i Bjurholm

30 företag inom bygg, installation och teknisk konsult

Detaljplaner i Bjurholm

3 planer i den nationella plandatabasen

Bygglov i Bjurholm

Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet

Plan- och bygglagen paragraf för paragraf

Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Bjurholm

Vilken jordart finns i Bjurholm?

Vid Bjurholms centrum anger SGU:s jordartskarta lera--silt och berggrunden består av paragnejs. Jorddjupsmodellen ger ca 8 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.

Finns det översvämningskartor för Bjurholm?

Ja. Bjurholm har gjort en skyfallskartering enligt Myndigheten för civilt försvar (MCF). Inga översvämningskarterade vattendrag ligger inom 15 km från Bjurholm.

Hur mycket bostäder byggs i Bjurholm?

Under 2021–2025 färdigställdes 3 lägenheter i nybyggda hus i Bjurholm och 43 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 0,3 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 0 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.

Vilken snölast gäller i Bjurholm?

Vid Bjurholm är den karakteristiska snölasten på mark sk = 3,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 22 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Västerbottens län är sk = 3,3 kN/m².

Andra kommuner i Västerbottens län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Bygga i Dorotea 0,2 / 1 000 · sk 3,5
Bygga i Lycksele 0,8 / 1 000 · sk 3,0
Bygga i Malå 0,0 / 1 000 · sk 3,5
Bygga i Nordmaling 0,5 / 1 000 · sk 3,0
Bygga i Norsjö 0,2 / 1 000 · sk 3,5
Bygga i Robertsfors 0,6 / 1 000 · sk 3,5
Bygga i Skellefteå 6,6 / 1 000 · sk 3,0
Bygga i Sorsele 0,4 / 1 000 · sk 3,5
Bygga i Storuman 3,0 / 1 000 · sk 3,0
Bygga i Umeå 6,1 / 1 000 · sk 3,0
Bygga i Vilhelmina 0,2 / 1 000 · sk 3,5
Bygga i Vindeln 4,3 / 1 000 · sk 3,5
Bygga i Vännäs 1,8 / 1 000 · sk 3,5
Bygga i Åsele 3,2 / 1 000 · sk 3,0

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Bjurholm?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighet Fråga AI om att bygga i Bjurholm

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.