Bygga i Norsjö

Norsjö kommun · Västerbottens län · centralort Norsjö

Norsjö kommun har 3 811 invånare (−8,7 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 1 nya lägenheter per år, 0,2 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Västerbottens län (5,1). I centrala Norsjö visar SGU:s kartor jordarten morän och ett modellerat jorddjup på ca 30 m. Snölasten på mark är sk = 3,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 22 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 112 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Norsjö

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet
Invånare
3 811
31 dec 2025
Befolkning sedan 2015
−8,7 %
riket +7,7 %
Nya bostäder / 1 000 inv.
0,2
plats 12 av 15 i länet
Snölast sk
3,5 kN/m²
länssnitt 3,3
Jorddjup vid centrum
ca 30 m
median i landet 10 m
Förorenade områden
112
29,4 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Norsjö

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 25 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (lägre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus
  • 20150
  • 20160
  • 20170
  • 20180
  • 20190
  • 20200
  • 20211
  • 20222
  • 20230
  • 20241
  • 20250
  • 2026*1
NorsjöVästerbottens länRiket
Färdigställda / 1 000 inv. och år0,25,14,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år0,35,03,9
Andel i flerbostadshus25 %87 %81 %
Befolkning sedan 2015−8,7 %+5,9 %+7,7 %
Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt1 (25 %)
Bostadsrätt0 (0 %)
Äganderätt3 (75 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 0 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Norsjö har 2 020 bostadslägenheter (2025). 43 % är byggda före 1961 — högre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

  • –193012 %
  • 1931–19406 %
  • 1941–19509 %
  • 1951–196016 %
  • 1961–197015 %
  • 1971–198028 %
  • 1981–19909 %
  • 1991–20002 %
  • 2001–20101 %
  • 2011–20200 %
  • 2021–0 %
NorsjöVästerbottens länRiket
Andel småhus69 %44 %41 %
Andel hyresrätter34 %41 %39 %
Byggt före 196143 %32 %38 %
Byggt 2001 eller senare2 %16 %16 %
Invånare per km² land2,25,125,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Norsjö

Avläst i SGU:s kartor vid Norsjös centrum (64,9128° N, 19,4813° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

JordartMorän
BerggrundGabbroid-dioritoid
Jorddjup till berg (modell)ca 30 m
Uran i markytan2,4 ppm
Grundvattentillgång, små magasin1 969 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är högre än medianen för landets centralorter (10 m). Stora jorddjup betyder ofta att grundläggning på berg kräver pålar, och att lösa leror eller silt kan ge sättningar.

Uranhalten 2,4 ppm är lägre än medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Morän har oftast god bärighet men kan innehålla block, vilket påverkar schakt och pålning.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering
Genomförd

Norsjö har kartlagt var vatten samlas vid kraftiga skyfall. Fråga kommunen om kartan när du planerar höjdsättning och dagvatten.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km

Inga översvämningskarterade vattendrag nära Norsjö. Det utesluter inte översvämning från mindre vattendrag, sjöar eller havet.

Skred och stabilitet
  • SGU:s karta över förutsättningar för skred täcker inte centrala Norsjö.
  • Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 112 objekt i Norsjö i EBH-stödet — 29,4 per 1 000 invånare, högre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk6
Riskklass 2 — stor risk4
Riskklass 3 — måttlig risk17
Riskklass 4 — liten risk8
Ej riskklassade77
Vanligaste branscher
Gruva och upplag - Sulfidmalm, rödfyr16
Bilvårdsanläggning, bilverkstad samt åkeri13
Skjutbana - kulor13
Avfallsdeponi - icke-farligt, farligt avfall11
Avloppsreningsverk10

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat13
Nationalparker0
Biotopskyddsområden27
NorsjöVästerbottens länRiket
Reservat och nationalparker per 100 km²0,70,81,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Norsjö är sk = 3,5 kN/m² — högre än snittet för Västerbottens län (3,3 kN/m²).

Snölast på mark, sk3,5 kN/m²
Referensvindhastighet, vb22 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin−46 °C
Räkna snölast på taket i Norsjö

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Norsjö

Byggupphandlingar i Norsjö
3 upphandlingar senaste året
Byggföretag i Norsjö
23 företag inom bygg, installation och teknisk konsult
Detaljplaner i Norsjö
5 planer i den nationella plandatabasen
Bygglov i Norsjö
Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet
Plan- och bygglagen paragraf för paragraf
Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Norsjö

Vilken jordart finns i Norsjö?
Vid Norsjös centrum anger SGU:s jordartskarta morän och berggrunden består av gabbroid-dioritoid. Jorddjupsmodellen ger ca 30 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.
Är det mycket radon i Norsjö?
SGU:s flygmätningar visar 2,4 ppm uran i markytan vid Norsjö, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.
Finns det översvämningskartor för Norsjö?
Ja. Norsjö har gjort en skyfallskartering enligt Myndigheten för civilt försvar (MCF). Inga översvämningskarterade vattendrag ligger inom 15 km från Norsjö.
Hur mycket bostäder byggs i Norsjö?
Under 2021–2025 färdigställdes 4 lägenheter i nybyggda hus i Norsjö och 6 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 0,2 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 25 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.
Vilken snölast gäller i Norsjö?
Vid Norsjö är den karakteristiska snölasten på mark sk = 3,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 22 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Västerbottens län är sk = 3,3 kN/m².

Andra kommuner i Västerbottens län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Norsjö?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighetFråga AI om att bygga i Norsjö

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.