Bygga i Vilhelmina

Vilhelmina kommun · Västerbottens län · centralort Vilhelmina

Vilhelmina kommun har 6 172 invånare (−9,6 % sedan 2015). 2021–2025 färdigställdes i snitt 1 nya lägenheter per år, 0,2 per 1 000 invånare — lägre än riket (4,7) och Västerbottens län (5,1). I centrala Vilhelmina visar SGU:s kartor jordarten morän och ett modellerat jorddjup på ca 9 m. Snölasten på mark är sk = 3,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 22 m/s. Länsstyrelsen har registrerat 128 potentiellt förorenade områden i kommunen.

Platsrapport för din fastighet i Vilhelmina

Siffrorna här gäller kommunen och centralorten. Skriv in en adress så hämtar Planium jordlager, brunnar, skyddad natur och väder för just din tomt och sammanställer en rapport.

Få en platsrapport för din fastighet
Invånare
6 172
31 dec 2025
Befolkning sedan 2015
−9,6 %
riket +7,7 %
Nya bostäder / 1 000 inv.
0,2
plats 13 av 15 i länet
Snölast sk
3,5 kN/m²
länssnitt 3,3
Jorddjup vid centrum
ca 9 m
median i landet 10 m
Förorenade områden
128
20,7 per 1 000 inv.

Bostadsbyggande i Vilhelmina

Färdigställda lägenheter i nybyggda hus per år. 2021–2025 låg 0 % av de nya lägenheterna i flerbostadshus (lägre än riket, 81 %).

FlerbostadshusSmåhus
  • 20152
  • 20160
  • 20171
  • 20180
  • 20190
  • 20206
  • 20211
  • 20220
  • 20233
  • 20241
  • 20251
  • 2026*1
VilhelminaVästerbottens länRiket
Färdigställda / 1 000 inv. och år0,25,14,7
Påbörjade / 1 000 inv. och år0,35,03,9
Andel i flerbostadshus0 %87 %81 %
Befolkning sedan 2015−9,6 %+5,9 %+7,7 %
Nya lägenheter efter upplåtelseform 2021–2025
Hyresrätt0 (0 %)
Bostadsrätt0 (0 %)
Äganderätt6 (100 %)

* 2026: kvartal 1–2, preliminära uppgifter. Påbörjade hittills i år: 0 lägenheter.

Källa: SCB, BO0101 Nybyggnad av bostäder (kvartalsdata summerade per år; senaste året är preliminärt)

Bostadsbeståndet

Vilhelmina har 3 644 bostadslägenheter (2025). 41 % är byggda före 1961 — högre än riket (38 %), vilket säger något om behovet av renovering och ombyggnad.

  • –19308 %
  • 1931–19406 %
  • 1941–19509 %
  • 1951–196019 %
  • 1961–197016 %
  • 1971–198022 %
  • 1981–199012 %
  • 1991–20006 %
  • 2001–20101 %
  • 2011–20202 %
  • 2021–1 %
VilhelminaVästerbottens länRiket
Andel småhus63 %44 %41 %
Andel hyresrätter32 %41 %39 %
Byggt före 196141 %32 %38 %
Byggt 2001 eller senare4 %16 %16 %
Invånare per km² land0,85,125,9

Källa: SCB, BO0104 Bostadsbestånd

Mark och geologi i Vilhelmina

Avläst i SGU:s kartor vid Vilhelminas centrum (64,6257° N, 16,6586° Ö). Marken kan se helt annorlunda ut några hundra meter bort — använd platsrapporten för en specifik adress.

JordartMorän
BerggrundGranit
Jorddjup till berg (modell)ca 9 m
Uran i markytan2,5 ppm
Grundvattentillgång, små magasin2 201 l/dygn/ha

Jorddjupet vid centrum är lägre än medianen för landets centralorter (10 m). Grunt till berg underlättar grundläggning men kan innebära sprängning för källare och ledningar.

Uranhalten 2,5 ppm är lägre än medianen för centralorterna (2,8 ppm). Uran i berg och jord avger radon; höga halter och genomsläppliga jordarter som grus och sand ökar risken för markradon. Gör alltid en markradonundersökning och planera radonskyddat eller radonsäkert byggande vid behov.

Morän har oftast god bärighet men kan innehålla block, vilket påverkar schakt och pålning.

Källa: SGU — jordartskartan, berggrundskartan, jorddjupsmodellen, flygburna gammamätningar (uran) och grundvattentillgång i små magasin (CC BY 4.0)

Översvämning, skyfall och skred

Skyfallskartering
Genomförd

Vilhelmina har kartlagt var vatten samlas vid kraftiga skyfall. Fråga kommunen om kartan när du planerar höjdsättning och dagvatten.

Översvämningskarterade vattendrag inom 15 km
  • Ångermanälven · karterad 2022
Skred och stabilitet
  • SGU:s karta över förutsättningar för skred täcker inte centrala Vilhelmina.
  • Kommunen ingår inte i MCF:s översiktliga stabilitetskartering för finkorniga jordarter.

Källa: Myndigheten för civilt försvar (f.d. MSB) — översvämningskarteringar, skyfallskarteringar och översiktlig stabilitetskartering; SGU — förutsättningar för skred i finkornig jordart

Potentiellt förorenade områden

Länsstyrelsen har 128 objekt i Vilhelmina i EBH-stödet — 20,7 per 1 000 invånare, högre än riket (8,1). Bygger du på eller intill ett sådant område krävs normalt en miljöteknisk markundersökning, och schaktmassorna måste hanteras därefter.

Efter riskklass (MIFO)
Riskklass 1 — mycket stor risk0
Riskklass 2 — stor risk5
Riskklass 3 — måttlig risk23
Riskklass 4 — liten risk10
Ej riskklassade90
Vanligaste branscher
Avfallsdeponi - icke-farligt, farligt avfall23
Skjutbana - kulor17
Bilvårdsanläggning, bilverkstad samt åkeri16
Drivmedelshantering14
SPIMFAB11

Källa: Länsstyrelserna, EBH-stödet: Potentiellt förorenade områden (CC BY 4.0). Endast antal visas, inga enskilda fastigheter.

Skyddad natur

Naturreservat, nationalparker och Natura 2000-områden påverkar var och hur man får bygga — och strandskyddet gäller dessutom 100 m från alla sjöar och vattendrag.

Naturreservat34
Nationalparker0
Biotopskyddsområden15
VilhelminaVästerbottens länRiket
Reservat och nationalparker per 100 km²0,40,81,4

Källa: SCB och Naturvårdsverket, MI0603 Formellt skyddad natur (2025)

Snö- och vindlast

Vid Vilhelmina är sk = 3,5 kN/m² — högre än snittet för Västerbottens län (3,3 kN/m²).

Snölast på mark, sk3,5 kN/m²
Referensvindhastighet, vb22 m/s
Lägsta lufttemperatur, Tmin−46 °C
Räkna snölast på taket i Vilhelmina

Källa: Boverket, klimatlaster enligt BFS 2024:6

Mer om att bygga i Vilhelmina

Byggupphandlingar i Vilhelmina
1 öppna, 2 totalt
Byggföretag i Vilhelmina
63 företag inom bygg, installation och teknisk konsult
Detaljplaner i Vilhelmina
6 planer i den nationella plandatabasen
Bygglov i Vilhelmina
Handläggningstider, beviljade bostäder och nöjdhet
Plan- och bygglagen paragraf för paragraf
Reglerna som styr bygglov och detaljplaner i alla kommuner

Vanliga frågor om att bygga i Vilhelmina

Vilken jordart finns i Vilhelmina?
Vid Vilhelminas centrum anger SGU:s jordartskarta morän och berggrunden består av granit. Jorddjupsmodellen ger ca 9 m jord ner till berg. Jordarterna växlar på korta avstånd, så för en enskild fastighet behövs en geoteknisk undersökning.
Är det mycket radon i Vilhelmina?
SGU:s flygmätningar visar 2,5 ppm uran i markytan vid Vilhelmina, mot en median på 2,8 ppm för landets centralorter. Uranhalten är ett mått på markens radonpotential, men den faktiska radonrisken på en tomt avgörs av markradonmätning och jordartens genomsläpplighet. Nya byggnader ska klara referensnivån 200 Bq/m³ enligt BBR.
Finns det översvämningskartor för Vilhelmina?
Ja. Vilhelmina har gjort en skyfallskartering enligt Myndigheten för civilt försvar (MCF). Inom 15 km från Vilhelmina finns översvämningskarterade vattendrag: Ångermanälven.
Hur mycket bostäder byggs i Vilhelmina?
Under 2021–2025 färdigställdes 6 lägenheter i nybyggda hus i Vilhelmina och 10 påbörjades, enligt SCB. Det motsvarar 0,2 färdigställda per 1 000 invånare och år, jämfört med 4,7 i riket. 0 % av de nya lägenheterna låg i flerbostadshus.
Vilken snölast gäller i Vilhelmina?
Vid Vilhelmina är den karakteristiska snölasten på mark sk = 3,5 kN/m² och referensvindhastigheten vb = 22 m/s enligt Boverkets BFS 2024:6. Medelvärdet för kommunerna i Västerbottens län är sk = 3,3 kN/m².

Andra kommuner i Västerbottens län

Nya bostäder per 1 000 invånare och år (senaste fem åren) och snölast.

Alla 290 kommuner

Ska du bygga i Vilhelmina?

Planium tar fram en platsrapport för din adress, skriver dagvatten- och geotekniska PM, räknar laster och hjälper dig genom bygglovet — med kommunens egna förutsättningar som underlag.

Få en platsrapport för din fastighetFråga AI om att bygga i Vilhelmina

Uppgifterna hämtas från öppna data hos SCB, SGU, Myndigheten för civilt försvar, Länsstyrelserna och Boverket (senast uppdaterade 2026-10-09). De är underlag för tidiga bedömningar och ersätter inte geotekniska, miljötekniska eller radonundersökningar på platsen.